Réf.397145 - Réf. Agence 0416208711

Immeuble à vendre à 2087 Cornaux NE - Neuchâtel


1'504 m³

619 m²
1'290'000.–

Immeuble de rendement de 3 appartements entièrement rénové

Pouvant faire l'objet d'un bon rendement d'environ 4,3%, cette grande maison villageoise composée de 3 beaux appartements traversants vous accueille au coeur du vieux bourg de Cornaux, à mi-chemin entre le lac de Neuchâtel et le lac de Bienne. Entièrement rénovée entre 2008 et 2014, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, qu'ils soient neufs ou conservés et rénovés comme les parquets et portes notamment. Les espaces sont chaleureux et bien aménagés dans le respect du bâtiment.

Un hall d'entrée vous accueille au rez-de-chaussée et un large escalier vous dirige vers les portes indépendantes des appartements.

Les trois appartements traversants et lumineux se répartissent comme suit (loyers nets sans les charges) :
- 1 appartement duplex de 143 m2 occupe tout le 1er niveau et la partie ouest du second niveau (Loyer estimatif CHF 2'400.-/mois)
- 1 appartement de 70 m2 se situe dans la partie est du second niveau (loyer CHF 1'180.- /mois)
- 1 appartement de 48 m2 est aménagé dans les combles au 3ème niveau (loyer CHF 800.-/mois)

Location de 2 garages: CHF 120.- / mois l'unité

Visite:
Nathalie Eberhard


Données techniques
Surface du terrain (m2)619
Volume (m3)1'504

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