Réf.303184 - Réf. Agence PromoLAC SA

Maison à vendre 5.5 pièces à 1860 Aigle - Vaud


170 m²

5.5
799'000.–

BEX - Région Aigle - Villa moderne et familiale en pleine propriété (pas de PPE), 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC visiteur, grande terrasse, jardin privatif de 360m2, cave en sous-sol,situation géographique idéale avec vue imprenable sur les dents du

Prix : 799'000 CHF- conditions à discuter comme la participation aux frais de notaire


IDEAL POUR FAMILLE

A Bex, à quelques minutes d'Aigle, à 5 minutes à pieds du centre et de la gare, la villa se trouve à équidistance entre le collège de Bex et le complexe primaire de la Servanne aux infrastructures flambant neuves offrant de multiples activités. A proximité, se trouve également une crèche, en phase de doubler sa capacité d'accueil.

Dans un quartier en plein essor idéalement situé offrant un cadre de vie naturel de toute beauté, magnifique villa en pignon baignée de lumière.

La villa offre un grand jardin privatif de 360 m2 entourant la maison.
Son implantation bénéficie de larges dégagements, et son exposition optimale -principalement sud-est et sud-ouest, vous apporteront beaucoup de luminosité tout au long de la journée.
Vous serez séduits non seulement par les volumes de cette villa, mais également par des vues à couper le souffle sur le Rhône, les Alpes Valaisannes, les Diablerets ou les vignobles.
La desserte et les venelles permettant d'accéder à la villa sont agrémentées d'aménagements extérieurs qui s'intègrent avec harmonie à ce cadre exceptionnel.

Nous vous proposons une villa contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle à la distribution modulable au gré de vos besoins.

- Sous sol : cave de 28 m2
- Rez : entrée, buanderie, wc visiteurs, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin
- Rez+1 : 2 salles d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche.
- Attique : vaste chambre avec accès sur la terrasse d'attique de 37m2 et des vues extraordinaires.
- 2 places de parc complètent cette offre avec possibilité d'acquérir en supplément des places ou boxes en sous-sol.
- stores motorisés dans toute la villa

Livraison possible sous 3 mois selon choix des acquéreurs - choix de la cuisine, des revêtements sols et murs au gré des preneurs.
Toutes les détails sur: www.villasdesgrumes.ch

Visites sur rendez-vous.
Contact: 022 839 30 40 ou 078 713 08 66
ou par mail : contact@promolac.ch

Venez découvrir ce site où il fait très bon vivre, route de RIVAROTTE 34, 1880 BEX
Conditions très avantageuses.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question sur le projet, les prestations offertes, son financement au 022 839 30 40

villa en pleine propriété (pas de PPE)
Chaudière et production solaire individuelle
Isolation thermique et phonique performantes

Budget cuisine Fr. 20'000.-- et autres finitions de qualité


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Année de construction2018
Date de disponibilité01.06.2019
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)170

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