Réf.395885 - Réf. Agence _2314404

Maison à vendre 6.5 pièces à 1974 Arbaz - Valais


170 m²

6.5

720 m³

982 m²

oui

oui
920'000.–

Maison familiale moderne récente (2016) de 170m2

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique maison individuelle récente (2016) de 6.5 pièces à la sortie du village d'Arbaz, avec un panorama exceptionnel.

Cette maison moderne à l'état neuf est idéale pour une famille et elle réunit de nombreux atouts la rendant très attractive.
Elle jouit en outre d'espaces extérieurs soignés avec une place de jeux, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque et l'arrosage automatique. Son implantation sur une parcelle dominante lui confère une vue spectaculaire et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son intérieur est pratique à vivre avec notamment un garage desservant directement la maison, deux portes d'entrées, quatre belles chambres à coucher sur deux niveaux et une pièce supplémentaire de près de 10m2 au rez inférieur pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau indépendant, deux belles caves/réduits, une terrasse couverte de 25m2 ayant la possibilité d'être transformée en pièce à vivre supplémentaire (sol équipé de serpentins pour le chauffage et toit isolé selon les normes d'habitation) et deux belles salles d'eau dont une qui comprend douche à l'italienne + baignoire + colonne de lavage-séchage.

La pièce principale de la maison d'une surface de plus de 45m2 est équipée d'un poêle en pierre ollaire et d'une magnifique cuisine agencée avec plan de travail en granit. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse au sud, le jardin qui comprend aussi une deuxième petite terrasse et l'entrée principale.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, avec la possibilité également d'installer des panneaux solaires. Elle consomme ainsi très peu d'énergie et les charges annuelles sont faibles. Elle est équipée aussi des stores électriques dans toute la maison et de prises internet dans toutes les chambres.

En plus du garage, une place couverte se trouve devant la maison et l'espace pour deux ou trois véhicules supplémentaires sur la place goudronnée.

Cette maison se trouve dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité du village et de ses commodités. La maison est située à 500m de l'école primaire ainsi que des transports publics, à 5min en voiture des commerces de Grimisuat et 12 min. de Sion.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Département de vente


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)170
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)982
Nombre de pièces6.5
Année de construction2016
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)720

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BARRAS & SCHEUCHZER SA
CP 15
3963 Crans-Montana 1
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