Réf.492641 - Réf. Agence _2618120

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1950 Sion - Valais


167 m²

4.5

oui
1'190'000.–

Villa exceptionnelle sur plan de deux appartements à Diolly

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une villa sur plan de haut-standing comprenant deux appartements et située à Diolly (Commune de Sion).

Ce projet de construction se trouve sur l'une des plus belles parcelles de Diolly, avec une vue imprenable sur les châteaux de Valère et Tourbillon et sur les Alpes. Il a également l'avantage de se situer sur la Commune de Sion et en limite de zone à bâtir. De plus, les parcelles voisines étant déjà construites, cela permet d'apprécier la vue et le dégagement tels qu'ils resteront.

L'emplacement est l'un des atouts principaux de ce projet, avec un accès au centre de Sion en 5min et à l'Hôpital en 8min, tout en étant l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région. Jouissant d'un panorama exceptionnel et d'un calme absolu loin des axes routiers, ce quartier est composé exclusivement de villas. Ce projet occupe l'une des dernières parcelles encore libre.

La villa sur plan comprend deux lots identiques, l'un au rez-de-chaussée et l'autre en attique avec chacun ses avantages. De construction moderne et épurée, la villa jouit de nombreuses et grandes baies vitrées afin d'apporter luminosité et une ouverture sur l'extérieur et les grandes terrasses privées. Les finitions intérieures sont encore à choix de l'acquéreur.

Chaque lot comprend une partie nuit avec trois chambres à coucher dont une chambre parentale aménagée de sa propre salle de bain et d'une pièce dédiée au dressing (toutes les chambres ont accès à une terrasse plein sud), une salle de bain supplémentaire et d'une partie à vivre comprenant un WC visiteurs et un vaste séjour-cuisine-salle-à-manger tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 30m2. Chaque lot jouit également de son jardin privatif.

Les appartements ont une surface brute de plancher (intérieure uniquement) de 147.27m2, à cela s'ajoute les parties extérieures.

La villa comprend également un sous-sol commun semi-enterré. Chaque appartement est vendu avec une place de parc intérieure dans le garage, deux places de parc extérieures et une cave, compris dans le prix de vente affiché de CHF 1'190'0000.- par lot.

Deux places de parc visiteurs sont également à disposition.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et réserver un lot.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Visite:
Département de vente


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)167
Parc(s) extérieur(s)oui
EtatNeuf
Surface habitable (m2)167
Année de construction2020
Etage1

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BARRAS & SCHEUCHZER SA
CP 15
3963 Crans-Montana 1
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