Réf.552184 - Réf. Agence BA-117809

Maison à vendre 5.5 pièces à 1095 Lutry - Vaud


5.5

865 m³

691 m²

oui
1’980’000.–

Villa en pignon de 170 m² avec une vue imprenable sur le lac Léman

Sise dans un quartier résidentiel de Lutry, proche des transports publics, des écoles et des axes autoroutiers, cette villa jumelle bénéficie d'un emplacement dominant offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Desservie par un chemin privé et en lisière de forêt, elle jouit d'une atmosphère chaleureuse et idéale pour une famille.

Construite en 1992, elle a été régulièrement entretenue et rénovée ces dernières années. Cette villa lumineuse totalise 170 m² utiles avec des finitions de qualité. Elle bénéficie également d'une grande terrasse orientée plein Sud ainsi que de 2 balcons et 1 pergola.

Sa distribution, sur 4 niveaux, comprend un vaste séjour donnant accès sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement agencée avec son coin repas, 3 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles d'eau.

Pour compléter ce bien, s'ajoutent un spacieux jardin-terrasse avec son espace barbecue, 1 box pour 1 voiture et 4 places de parc extérieures.


Données techniques
Vueoui
Surface utilisable (m2)170
Année de rénovation2010
Surface du terrain (m2)691
Nombre de pièces5.5
Année de construction1992
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)865

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