Réf.394864 - Réf. Agence BA-116153

Maison à vendre 8.5 pièces à 1167 Lussy-sur-Morges - Vaud


364 m²

8.5

1'852 m³

3'376 m²

oui
4'800'000.–

Exclusivité : Un hâvre de paix proche de Morges

Coup de coeur !

Cette maison individuelle de prestige de 8.5 pièces propose une excellente qualité de construction/rénovations et trouve sa place au sein d'un parc de verdure de 3'376 m² qui profite d'Erable du japon, magnolia, cerisier..... autres arbustes, haies et essences agréables offrant un décor bucolique des plus harmonieux.
En effet, l'environnement est calme, avec un voisinage en partie agricole et en partie résidentiel-chic. En outre, l'implantation stratégique de la construction protège de tout vis-à-vis ou de toute nuisance possible.Bien que la parcelle soit juridiquement en PPE avec son voisin direct, c'est une propriété qui se gère et se vit vraiment individuellement dans son quotidien.

La conception se veut fonctionnelle et généreuse en volumes grâce a des rénovations haut de gamme de 2006 à 2018 (transformations et agrandissements structurelles). La pièce de vie principale confond une double réception avec le salon,sa avec cheminée, et la salle à manger en enfilade. Les baies vitrées, avec une exposition Sud, baignent cet espace de lumière au fil des saisons.

Astuce : Chambre à coucher supplémentaire possible en divisant le salon de l'étage en deux chambres (ce qui était le cas historiquement).
Autre avantage considérable : La vue sur le lac et Alpes, avec un déjà un aperçu confortable depuis le rez-de-jardin, mais en prenant toute son ampleur depuis le 1er étage.
L'extension "Est" de la maison, de 2018, est d'un standing encore un cran au dessus.

Enfin, la jolie cour d'accès très accueillante avec charme et raffinement permet environ 3 voitures et le garage annexe (accès direct à la maison) avec portes automatiques permet lui aussi environ 3 voitures.

Visite:
Pierre-Adrien HAXAIRE


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces8.5
Surface utilisable (m2)364
Année de rénovation2018
Surface du terrain (m2)3'376
Date de disponibilité10.07.2020
Surface habitable (m2)364
Année de construction1972
Garage(s)oui
Volume (m3)1'852

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