EXCLUSIVITÉ - Ce chalet rénové, situé à Lausanne, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 minutes à pied du métro et à proximité de l'International School of Lausanne (ISL) et autres établissements scolaires. En bordure de la forêt de Sauvabelin, il se trouve dans un environnement naturel et calme, tout en étant proche des commodités urbaines.

Avec une surface utile de plus de 200 m², ce bien se distingue par son vaste terrain de 1'562 m², traversé par la rivière du Flon. Une partie du célèbre Chemin de Saint Jacques de Compostelle passe également à proximité, ajoutant un charme unique à la propriété.

Cette maison individuelle, entièrement rénovée entre 2022 et 2023, bénéficie des dernières normes écologiques : isolation moderne, système de chauffage par pompe à chaleur, radiateurs neufs, et chauffage au sol au rez. L'installation électrique a été refaite, les fenêtres à triple vitrage, ainsi que les portes, ont été changées. Le bien qui a été noté C dans le rapport CECB propose également trois nouvelles salles de bains et une cuisine contemporaine.

La disposition intérieure comprend un chaleureux séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de TV polyvalente. Chaque étage dispose d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, peut facilement être aménagé en studio ou en espace professionnel.

À l'extérieur, une terrasse en bois et un balcon offrent des espaces agréables pour profiter de la nature environnante. En plus, deux abris de jardin cadastrés de 12 m² et de 17 m² apportent un espace utile supplémentaire.

L'allée privée permet le stationnement de six voitures, un chargeur électrique est déjà installé. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'agrandissement.

Une propriété idéale pour de futurs habitants à la recherche de tranquillité, tout en étant en ville.