Située dans un quartier résidentiel à l’abri des nuisances, cette agréable villa en pignon est érigée sur une parcelle d'environ 620 m2 et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Salève.

Ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud confèrent à cette villa une très belle luminosité, et son jardin sans vis-à-vis, clos, très bien arboré et agrémenté d’un étang et d’un cabanon de jardin vous permettront de profiter des belles journées d’été en toute tranquillité.

Le bien offre une surface utile de 276 m2 répartis sur 3 niveaux comme suit :

Rez supérieur (sols en marbre) :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Vaste séjour avec cheminée
- Cuisine équipée
- Véranda faisant office de salle-à-manger
- WC visiteurs

Rez inférieur (sols en parquet) :
- Grand dégagement
- Vaste suite parentale avec accès jardin, espace dressing, salle-de-douches privative et salon tv (pouvant être transformé en chambre)
- Grande chambre avec placard intégré et accès jardin
- 2 chambres avec fenêtres en saut de loup
- Salle-de-bains

Sous-sol (sols carrelage) :
- Grande pièce polyvalente de 50 m2 avec fenêtre en saut de loup
- Chambre avec fenêtre en saut de loup
- Salle de bains avec baignoire jacuzzi
- Chaufferie / buanderie
- Cave à vins

Nichée au bout d’une impasse, la villa est dotée d’un système d’alarme et un portail électrique lui confère une sécurité supplémentaire de même que de la « privacy ».

Un garage double avec porte électrique est disponible sur la parcelle et la cour intérieure permet de garer 3 véhicules supplémentaires.

Venez visiter ce bien aux finitions et à l’état parfaits sans attendre !