Réf.233812 - Réf. Agence B-1499244

Maison à vendre 7.5 pièces à 1040 Échallens - Vaud


350 m²

7.5

1'750 m³

5'470 m²
2'750'000.–

Splendide propriété de 7.5 pièces à 20 min. de Lausanne

Dans la commune de Dommartin à 5 minutes d'Echallens!

Située en bordure de zone agricole, cette superbe propriété de 7.5 pièces d'architecture américaine, profite d'un splendide cadre bucolique et verdoyant à quelques encablures du centre de Lausanne et proche des axes autoroutiers.

Implantée sur une belle parcelle de 5'470 m² sans vis-à-vis, cette bâtisse se distribue sur deux niveaux et offre un généreux espace de vie d'environ 350 m² habitables.

Construite en 2004, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux haut de gamme, a été pensé et prévu avec goût.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec du carrelage d'époque, une très belle cuisine agencée avec sa salle à manger bow window, un séjour avec cheminée ainsi qu'une buanderie avec garde-manger. La partie nuit propose une chambre à coucher parentale avec dressing attenant et une salle de bains avec baignoire, douche et second dressing, deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec accès direct au jardin permettant d'accéder au jacuzzi.

A l'étage on trouve une quatrième chambre et une troisième salle de bains, un grand espace de rangement d'environ 50 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 100 m² (pouvant être utilisée comme chambre/bureau, salon, home cinéma, etc.).

Le jardin comprend une grande terrasse dallée ainsi qu'un jardin magnifiquement arboré qui vous feront apprécier les longues soirées d'été !

Enfin, une belle cour en gravier agrémentée d'une ancienne fontaine, une cave, un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1'095 m² proposant une grande écurie/manège qui peut accueillir des chevaux, avec encore un fort potentiel d'aménagement.

Vous serez charmé par le côté authentique de cette propriété qui jouit de tous les avantages de la campagne sans être vraiment éloignée de la ville dans un environnement propice aux activités dans la nature, en particulier les sports équestres.

Dossier complet avec plans sur demande.

Visite:
Julien NEIVA MARTINS


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)350
Année de rénovation2014
Volume (m3)1'750
Nombre de pièces7.5
Année de construction2004
Surface du terrain (m2)5'470

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