Exclusivité BARNES Yverdon !

Au dernier étage d'un immeuble construit en 2016, ce bel appartement traversant de 3.5 pièces (d'une surface d'environ 85m²) est idéalement situé à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville. Il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et du lac de Neuchâtel.

L'appartement se compose comme suit :
- un hall d'entrée aménageable avec armoires murales

- une belle cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la vaste loggia
- 2 belles chambres qui disposent d'un accès à la 2ème loggia
- une grande salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un emplacement pour l'installation d'une colonne de lavage

Ce logement se distingue par ses finitions de qualité, comprenant un parquet en chêne dans le hall, la pièce à vivre et les chambres, ainsi que du carrelage dans la cuisine et la salle de douche.

L'immeuble, régulièrement entretenu, dispose d'espaces communs soignés et d'un grand parc partagé avec les autres immeubles du quartier.
Une grande cave et une place de parc extérieure couverte (CHF 20'000.- en sus) complètent idéalement ce bien.

A noter que l'appartement est actuellement loué offrant un rendement intéressant. Le loyer est ventilé comme suit :

Loyer net : CHF 1'752.-
Charges : CHF 120.-
Parking : CHF 80.- (loué à un autre voisin)
TOTAL : CHF 1'952.-