Spacieux et charmant appartement 5.5 pièces d'une surface habitable pondérée de 220 m2 sis en Rez-de-jardin d'une petite résidence.

Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux de qualité. Construit en 2019 et soigneusement entretenu, il offre à ses habitants un espace de vie moderne et agréable.

L'appartement bénéficie d'agréables espaces extérieurs avec sa terrasse semi-couverte de 51 m2 et son jardin privatif de plus de 200 m2. Son orientation ouest offre un ensoleillement optimal et sa situation idéale allie calme et proximité directe aux diverses commodités (à 5 minutes à pied de l'école et des commerces, à 1 minute à pied de la gare, etc...).

Cet appartement est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement et penderie/rangement

- Chambre

- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et colonne de lavage

- Economat

- Grande cuisine ouverte sur le séjour

- Spacieux salon-séjour de plus de 60 m2 avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin

- Couloir de distribution pour la partie nuit

- Salle d'eau avec baignoire et WC

- Suite parentale avec dressing

- Deux chambres avec armoires et bureaux réalisés sur mesure

Complètent cette offre :

- Terrasse couverte de 51 m2

- Jardin privé d'environ 200 m2

- Grande cave

En sus du prix :

- Deux places dans le garage souterrain à CHF 35'000.- l'unité avec borne de recharge pour voiture électrique

Selon les normes SIA, l'appartement possède une surface intérieure brute de 183 m2 et une surface habitable pondérée de 220 m2 (avec 1/3 terrasse et 1/10 jardin).

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) fait de cette commune un lieu de vie attractif.