Réf.366907 - Réf. Agence 1490-5-1er-T4

Appartement à vendre à 74380 Arthaz-Pont-Notre-Dame


93 m²

oui
400'440.04

Arthaz Pont-Notre-Dame (France) - Le Carré de la Forge T4 au 1er étage

La superbe promotion du Carré de la Forge se trouve proche du centre d'Arthaz, à environ 30 min de Genève et à 10 min d'Annemasse. Située dans un quartier calme et résidentiel, son emplacement est idéal pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel.

Ce projet immobilier contemporain propose 8 appartements du T2 au T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, en étage avec balcon ou en attique avec terrasse tropézienne.

Chaque appartement dispose d'une cave. Il est possible d'acquérir une place intérieure (EUR 18'000.-) ainsi qu'une place extérieure (EUR 6'000.-) en sus.

Cet appartement T4 sur plans au 1er étage offre 93.26 m2 habitables et un balcon de 8.65 m2.

Il se composera comme suit :

-hall d'entrée de 6.46 m2
-séjour/salle à manger et cuisine ouverte de 37.43 m2
-chambre parentale de 10.87 m2 avec salle de douche attenante de 3.84 m2
-chambre 2 de 10.11 m2
-chambre 3 de 10.10 m2
-un dégagement de 4.60 m2
-salle de bains avec wc de 6.40 m2
-wc visiteur de 3.45 m2
-balcon de 8.65 m2

La cave n°2 complète ce bien.

La livraison est prévue pour le premier semestre 2019.

Des prestations de standing pour:

Votre confort:

-Chauffage aérothermie énergie renouvelable
-Menuiserie extérieure PVC couleur
-Isolation thermique BBC (Bâtiment Basse Consommation)
-Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable

Votre bien être:

-Terrasses dallées
-Carrelages intéreurs imitation parquet 45x45 dans les pièces de jour
-Faïences toutes hauteurs dans les sanitaires
-Parquet collé dans les chambres
-Mobilier de salle de bains avec sèche serviettes
-Menuiseries intérieures à âme pleine plaquées
-Volets électriques

Visite:
Hugues Dupré la Tour


Données techniques
Surface habitable (m2)93
Année de construction2019
EtatNeuf
Surface (m2)93
Parc(s) extérieur(s)oui

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