** OBJET RARE **

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique et lumineux appartement de 3.5 pièces situé au 8ème étage de la Tour INVICTUS à Yverdon-les-Bains.

Unique par sa situation, la tour INVICTUS de 16 étages domine avec élégance et fierté la ville d'Yverdon-les-Bains et offre une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel, le Jura et les Alpes.

Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare CFF ainsi que du centre-ville et de tous les commerces, restaurants, écoles, etc.

Chaque détail a été pensé et peaufiné, du choix des matériaux à la technicité avant-gardiste, afin d'assurer un quotidien agréable où le plaisir de vivre se marie à celui des affaires.

C'est un lieu de vie inédit et une construction audacieuse qui vous y attendent !

DESCRIPTION

Situé au 8ème étage, ce 3.5 pces d'une surface de 82 m2 se répartit comme suit:

- Hall d'entrée
- Généreux séjour de 40 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte
- Balcon-loggia de 6 m2 avec vue panoramique
- 2 chambres à coucher
- Salle d'eau avec douche/WC/double lavabo + lave-linge et sèche-linge.

Appartement sous domotique. Tous les vitrages vont du sol au plafond.

Ce bien dispose également d'une cave (no 81) de 5,86 m2.

DIVERS

Cet objet est actuellement loué avec un loyer mensuel de CHF 1'950.- + CHF 150.- pour le chauffage = CHF 2'100.-

PARKING

Place de parc (no 50) dans le parking souterrain CHF 40'000.- en sus du prix de vente.

PRIX DE VENTE

Le prix de cet appartement (lot 081) est de CHF 835'000.- et de CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (no 50).
Prix de vente total de CHF 875'000.-

SITUATION

Avec ses jonctions autoroute, Yverdon-les-Bains se trouve à :
- 20 minutes de Lausanne
- 25 minutes de Neuchâtel
- 45 minutes de Fribourg
- 55 minutes de Berne
- 55 minutes de Genève

Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au voir coordonnées de contact ou consulter mon site web www.nc-invest.immo

Jo Nesci