Le privilège de l'essentiel

Magnifique Duplex de 4,5 pièces à Villaz-St-Pierre avec cachet

Situé au calme et en bordure des champs, dans une ancienne ébénisterie transformée en 1995 en 3 appartements PPE, ce duplex style loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses boiseries apparentes. Son charme est indéniable. Il est situé aux 1er et 2ème étages (combles) et a bénéficié d'une rénovation en 2008.

Construite sur une parcelle de 1258 m2, la bâtisse est entourée d'un magnifique jardin arborisé commun.

Les atouts principaux sont les suivants:

- Superficie et volumes généreux
- Terrasse de 21 m2
- 2 places de parking extérieures (CHF 30'000 en sus)
- Année de construction: 1995 rénové en 2008.
- Chau?age par pompe à chaleur (sondes géothermiques), distribution au sol
- Situation géographique pratique, proche de Romont et de Bulle.
- Nature et champs environnants

Configuration:

Etage du rez:

- Espace ouvert comprenant la cuisine, coin repas et séjour, totalisant 98 m2
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Accès à la terrasse
- Buanderie (en commun avec l'appartement voisin)

Etage des combles:

- Chambre parentale avec accès à la salle de bain (douche et baignoire)
- Galerie ouverte sur le rez (possibilité d'y installer un bureau par exemple)
- Nombreux espaces de rangement (galetas et réduits totalisant 40 m2)

Egalement 2 caves (7m2 et 10 m2) font partie du lot.

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