Exculsivité GA-Immo Sàrl

Attique de 4,5p (136 m2 surface pondérée) dans un immeuble de 15 logements, idéalement situé à Aproz, sur la commune de Sion. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et du centre-ville.

Emplacement privilégié : Située à l'entrée du village d'Aproz, cette résidence se trouve à seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Conthey, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics.

De plus, le domaine des Îles qui se trouve à 750m, vous charmera par son cadre naturel et ses multiples activités de loisirs.

Composition de l'appartement :

- Hall d'entrée avec armoire murale env. 12 m2
- 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle de douche et WC env. 5 m2
- Salle de bain avec WC
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon env. 50 m2
- Grand balcon exposé OUEST de 28 m2
- Cave incluse
- Places de parc : 1 extérieure couverte en sus à CHF 15'000.- + 1 extérieure en sus à CHF 9'000.-

Prix total avec place de parc : CHF 719'000.-

Possibilité d'installer une colonne de lavage dans la salle de bains.

Sol des Chambre : parquet massif

N'hésitez pas m'appeler pour fixer une visite

Données techniques
- Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau

- Distribution par le sol et Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable

- Panneaux photovoltaïque pour production d'eau chaude

- Une prise électrique 230V encastré (tube vide) devant chaque place de parking

Commodités

Écoles :

- École primaire d'Aproz : Située au coeur du village, à la Rue de l'École 29, cette école accueille les élèves des premières années.

- Cycle d'orientation de Basse-Nendaz : À environ 5 km d'Aproz, il propose une formation pour les élèves de la 9e à la 11e année.

- Cycle d'orientation de Sion : Situé à 5 km également, offrant une alternative pour les élèves du secondaire I.

Sion (Centre-ville) :

- 5 km (~8 min en voiture)
- 15 min en transports publics

Zone commerciale de Conthey :

- 4 km (~6 min en voiture)
- 12 min en transports publics

Station de Nendaz (Haute-Nendaz) :

- 15 km (~20 min en voiture)
- Accès via la télécabine depuis Haute-Nendaz vers le domaine skiable des 4 Vallées

Martigny :

- 25 km (~20 min en voiture)
- 25 min en train depuis Sion