A vendre | appartement de 3,5 pièces à Pully | Magnifique attique avec vue lac

Située à proximité du lac, cette élégante résidence contemporaine, de construction récente, se compose de 6 appartements en PPE.

L'attique de 3,5 pièces et env. 94m2 habitables occupe l'entier du dernier étage. Il dispose d'un accès direct par l'ascenseur.

Le hall d'entrée s'ouvre d'un côté sur le salon et de l'autre sur l'espace cuisine-repas. Ces espaces de réception se prolongent sur une magnifique terrasse de plus de 80m2.

L'appartement comprend deux chambres à coucher avec salle d'eau en suite ainsi qu'un WC visiteur.

Les finitions sont d'excellente qualité, incluant des éléments de domotique, un équipement électrique riche et de nombreux agencements intégrés. Le bien dispose d'une cave et de deux places dans le garage.

L'architecture de cette réalisation met l'accent sur la luminosité par le biais de grandes baies vitrées au sud. Ainsi, la vue sur les Alpes savoyardes et le Léman en est renforcée. Les plantations autour du bâtiment, à la fois colorées et fleuries, sont en ligne avec la qualité de la résidence.

Un attique d'exception à découvrir !

Prix de vente : CHF 2'300'000 (surface de vente : 127.5m2)
Prix parking intérieurs : 2x CHF 50'000

A proximité des rives du Léman, cette PPE profite d'un panorama unique avec les facilités urbaines pratiquement à la porte. Le centre de Pully et la ville de Lausanne sont proches et facilement accessibles.

Les ports d'Ouchy et de Pully sont accessibles à pied par les sentiers pédestres.

La gare CFF de Pully est joignable à pied (900 metres) ou par le bus n° 47, celle de Lausanne est à 5 minutes de voiture, également reliée par les transports publics.

Une belle promenade passe par la résidence. En quelques minutes, elle vous mènera à de vastes espaces de détentes, à une forêt et au quartier d'Ouchy.

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For sale | 3.5-room apartment in Pully | Magnificent penthouse with lake view

Located in the second position from the lake, this contemporary condominium consists of 6 apartments.

The 3.5-room penthouse with approx 94m2 of living surface occupies the entire top floor and features a magnificent terrace of over 80m2. Facing south, it enjoys beautiful natural light and spectacular views.

The apartment includes an entrance hall opening onto a 49.7m2 living room. The perfectly equipped kitchen is open and benefits from a bright space with access to the terrace. It comprises two bedrooms with en-suite bathrooms.

The finishes are of excellent quality, and the apartment benefits from home automation and very comprehensive electrical equipment. The elevator leads directly to the apartment.

A cellar and two indoor parking spaces complete this property.

Selling price : CHF 2,300,000 (total sales surface 127,5m2)
Indoor parking price : 2x CHF 50,000

Located in the southern part of the municipality, in the second position from the shores of Lake Geneva, this condominium enjoys a residential and verdant setting. The ports of Ouchy and Pully are accessible on foot via pedestrian paths.

The city of Pully offers excellent infrastructure for schools, sports, and public transportation, including TL bus stops 8 and 47 about a hundred meters away, as well as the new line 24 at Tour Haldimand.

Public and private schools are nearby and accessible on foot.

The Pully train station can be reached on foot (900 meters) or by bus No. 47, while the Lausanne station is a 5-minute drive away and also connected by public transport.