Réf.1893091 - Réf. Agence 20260616-SEH.20260616-SEH.20260616-SEH

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1746 Prez - Fribourg


123 m²

4.5
650'000.–

Charmant appartement au 1er étage avec balcon et ascenseur

Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux et son excellent état d'entretien en font un bien particulièrement séduisant. Il dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que de deux places de parc dans le garage

Les espaces sont répartis comme suit:

- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC
- Réduit

Deux places de parc dans le garage complètent ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-.

Bon à savoir:
- La pompe à chaleur géothermie a été installée en 2021.
- L'appartement à bénéficié de nombreux travaux d'entretien de 2006 à 2024, notamment les plafonds, les murs, les sols, les stores et l'électroménager.
- Une cave privative, un local vélo ainsi qu'une buanderie sont à disposition.
- La PPE étudie le remplacement de l'ascenseur ainsi que des travaux d'amélioration de l'isolation, comprenant le changement des fenêtres et l'isolation du bâtiment et de la toiture.


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)123
Etage1
Surface habitable (m2)123
Année de construction1998

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