Duplex de 2.5 pièces à Plan-les-Ouates dans la nature
Dans la tendance mondiale des « Tiny Houses », ce bien unique vous séduira par son charme, son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs agricoles, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Plan-les-Ouates.

D'une surface d'environ 40 m², cet objet original offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et accueillant. Il se distribue sur deux niveaux comme suit :

Rez-de-jardin :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central délimitant harmonieusement les espaces de vie.

Étage / Mezzanine

Chambre en mezzanine avec dressing et salle de douche attenante.
Une belle terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin privatif de 64 m² prolongent agréablement l'espace de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est complété par une cave.

Deux places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 50'000.- chacune.

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Opportunité d'investissement:

Le duplex est actuellement loué a CHF 2'650/mois et peut representer une opportunité de'investissement interessante.

La locataire actuelle jouit d'un bail a terme fixe qui terminera le 30.11.2026.





Commodités
Toutes les commodités à proximité : transports publics, commerces, restaurants, banques, etc.

Extérieurs
Belle terrasse de 16m2 avec barbecue et jardin privatif de 66m2

Annexes
- 2 places de parking extérieures (CHF 50'000 chacune, en sus du prix)
- Cave
- Buanderie commune