Ce magnifique appartement contemporain est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble Minergie construit en 2020, au coeur du quartier très recherché de la Petite Prairie à Nyon.

Avec ses 52 m2 de surface habitable et son balcon couvert de 8 m2 orienté à l'Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.

Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie, offrant un accès harmonieux aux différentes pièces du logement. La partie jour dispose d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès au balcon.

La partie nuit comprend une spacieuse chambre à coucher équipée d'armoires encastrées, ainsi qu'une salle-de-douche avec WC, incluant une colonne de lave-linge et sèche-linge.

L'immeuble, labellisé Minergie, garantit une faible consommation énergétique et une empreinte environnementale durable.

Ce lot bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place dans le parking souterrain (à CHF 40'000.00 en sus) équipée d'une prise pour voiture électrique.

Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement.

Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux préférentiel de 1.1%.