Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel de 4,5 pièces, situé en plein centre de Morges, au sein d'un nouveau projet immobilier de premier choix.

Ce logement spacieux et lumineux, alliant confort, modernité et écologie, est une opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans l'une des villes les plus prisées de la région.

L'appartement offre une généreuse surface habitable de 87,5 m² et dispose d'un balcon de 43,5 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La conception architecturale et la construction ont été confiées au bureau d'architectes EspAcité, basé à Morges, et à l'entreprise de construction Demaro, reconnue dans la région. Les finitions intérieures sont laissées au choix de l'acquéreur, avec des budgets alloués pour vous permettre de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences.

En matière de performances écologiques, cet appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires pour l'énergie renouvelable, et d'une isolation triple vitrage. Ces installations garantissent non seulement un confort optimal, mais aussi une réduction significative des charges de copropriété (PPE).

Les infrastructures et commodités comprennent une place de parking (en sus du prix de vente) et une cave. Situé au coeur de Morges, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales. Les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité, facilitent vos déplacements. Les commerces, supermarchés, boutiques, restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires et éducatifs sont également proches, tout comme les parcs, centres sportifs et le magnifique bord du lac Léman.

Nous vous invitons à demander un rendez-vous pour une présentation détaillée du projet. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous accompagner dans votre démarche d'acquisition !

We are delighted to present you with an exceptional 4.5-room apartment in the heart of Morges, part of a prime new development.

This spacious, light-filled home, combining comfort, modernity and ecology, is a rare opportunity to acquire a luxury property in one of the region's most sought-after towns.

The apartment offers a generous 87.5 m² of living space and features a 43.5 m² balcony, perfect for enjoying the outdoors in any season.

The architectural design and construction were entrusted to the Morges-based architectural firm EspAcité and the regionally renowned construction company Demaro. Interior finishes are left to the purchaser's choice, with budgets allocated to allow you to personalize your future home according to your tastes and preferences.

In terms of ecological performance, this apartment is equipped with a geothermal heat pump heating system, solar panels for renewable energy, and triple-glazed insulation. These installations guarantee not only optimum comfort, but also a significant reduction in condominium charges (PPE).

Infrastructures and amenities include a parking space (additional to the sale price) and a cellar. Located in the heart of Morges, this apartment benefits from easy access to all local amenities. Public transport, with bus stops and a train station nearby, makes it easy to get around. Shops, supermarkets, boutiques, restaurants and cafés are just a few minutes' walk away. Schools and educational establishments are also close by, as are parks, sports centers and the magnificent shores of Lake Geneva.

We invite you to request an appointment for a detailed presentation of the project. Our team will be delighted to provide you with all the information you need and to support you in your purchase!