Description--Appartement de Luxe à Genève--Situé dans un prestigieux immeuble cet appartement en duplex se situe face au jet d’eau, sur la rive Gauche ainsi que la commodité dû à son emplacement vu à sa proximité immédiate du centre-ville. Ce bien offrira à son futur propriétaire des volumes intérieurs forts agréables aménagé, entièrement rénové avec des matériaux d’excellentes qualité.--La propriété se compose d’un hall d’entrée, WC visiteurs, un bureau pouvant accueillir un canapé-lit ainsi que traduire en chambre d’amis, un dressing, une cuisine entièrement agencée avec des matériaux de haute qualité, équipée avec d’un ilot central, vaste séjour avec un bar fait sur mesure (oeuvre d’art) et sa cheminé, 3 chambres à coucher, donc une suite parentale, 3 salles de bains, une buanderie entièrement aménagée et équipée.----Un beau jardin soigneusement aménagé avec charme et abritée des nuisances sonores ainsi qu’un parking en location complètent ce bien d’exception.----L’appartement a été récemment rénové avec du gout et équipé des dernières technologies, allant de la camera vidéo sur la porte d’entrée, l’air conditionné dans toutes les pièces à réglage individuel, les stores et volets sont aussi électrique.----Tout le circuit électrique à été revu et changé ainsi que son tableau dans son intégralité.----A la cuisine, taillé avec des armoires sur mesure de prestige, tous les appareils électro-ménagers sont de dernière génération et marque de renom.----La surface brute est de 205m2, la surface habitable de ce bien est de 186.37m2 avec ce bien une surface de 98m2 en jardin bien compléter l’offre pour amener la surface utile de cet appartement d’exception à 284.37m2.----La surface habitable est composée comme suit :----Hal d’entrée, couloires et escaliers interne 38.87m2--WC et salles de bains 21.43m2--3 chambres 34.69m2--Dressing et armoires 6.28m2--Bureau 9.36m2--Cuisine 5.04m2--Buanderie 04m2--Salon 55.90m2--Jardin et terrasse extérieur 98.00m2