Élégant appartement de 123 m² au rez-de-chaussé - Lumière, volumes et jardin privatifSitué au rez-de-chaussée d'une villa paisible, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac et de la Route de Berne (axe stratégique reliant Lausanne à Avenches), ce magnifique appartement de 123 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité.Des volumes généreux baignés de lumièreDès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et de clarté.
Les pièces sont vastes, les hauteurs agréables et la luminosité omniprésente.

L'appartement se compose de :

- Deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune
- Une chambre spacieuse de 14 m²
- Une quatrième chambre de 12 m²

Idéal pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'invités confortables.Un espace de vie ouvert sur le jardinLe vaste séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, donnant accès à un sublime jardin privatif de plus de 30 m².

Un véritable prolongement du salon : parfait pour les soirées d'été, les repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme au soleil.Une cuisine pensée pour le plaisirModerne, bien équipée et parfaitement agencée, la cuisine offre un espace fonctionnel et inspirant.
Sa disposition agréable en fait un lieu idéal pour partager et préparer les meilleurs repas, tout en restant connecté à l'espace de vie.Confort et prestationsL'appartement dispose de deux salles d'eau, dont l'une équipée d'une grande baignoire - parfaite pour les moments de détente.

Le bien a été rénové avec goût et sérieux, offrant une atmosphère soignée, harmonieuse et prête à vivre.Atouts complémentaires
- Deux places de parc idéalement situées juste en face du jardin
- Une très grande cave au sous-sol
- Cadre résidentiel calme
- Proximité immédiate des commodités et des axes principaux

Place de parking en sus du prix de vente - Prix habituel 15'000CHF/place.