APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3.5 pcs de 142 m2, entièrement rénové en 2020, il parfaitement équipé, situé au sein d'une maison villageois soignée, en plein centre de la commune de Mase.

Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pa?turages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.



Rez de chaussée : LOCAL - ATELIER

- Possibilité d'acquérir ou non cet espace au prix de 100.000 CHF
- Pièce de stockage / atelier de 35 m2 Terrasse de 28 m2
- Local technique



Premier étage :

- Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
- Poêle à Pellet
- Balcon
- 1 salle de douche avec WC



Deuxième étage :

- 1 chambres spacieuse avec possibilité d'en créer une deuxième
- 1 salle de bain avec WC
- Balcon



2 places de parking peuvent être achetées en plus du prix de vente.

Possibilité d'acquérir l'immeuble complet ( studio + duplex + local ). La totalité de l'immeuble est actuellement louée.

Cet appartement de 3.5 pcs séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.



Autres atouts de ce bien :

- Parcelle de 141 m2
- Immeuble de 650 m3
- Double vitrage
- Rénovation 2020
- Proche des stations de skis
- Environnement paisible
- Boiler électrique pour l'eau chaude
- Charges faibles



L'appartement est loué à l'année à partir de mai, pour un loyer de CHF 1200 - / mois.



Rendement :

? Rendement brut annuel : env. 3.5% (sur la base d'une location à l'année)

? Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation.



Audric Aguillon

Responsable des ventes



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