Réf.848050

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1920 Martigny - Valais


87.2 m²

4.5

1

1
410’000.–

Appartement situé à Martigny avec vue sur la Tour de la Bâtiaz

EXCLUSIVITE

Situation calme avec une magnifique vue sur la tour de la Bâtiaz et les montagnes

Accès rapide à l'autoroute

Place de parc extérieure privative ainsi qu’un garage inclus dans le prix

Le bâtiment est rénové

Appartement de 4,5 pièces situé à Martigny, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, il est à 3 minutes de l’accès à l’autoroute.
L’école primaire ainsi que la garderie se trouvent à 2 minutes à pied.

Martigny est une commune et une ville du canton du Valais, située dans le district de Martigny dont elle est le chef-lieu. Sise au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Grand-Saint-Bernard et du Simplon.

L'appartement doit être rafraîchi. Les fenêtres ont été changées en double vitrages.
Des armoires encastrées sont installées dans les chambres.
Point important, le bâtiment a été isolé. Les charges sont faibles et le fond de rénovation est conséquent.

La distribution est bien conçue et le salon donne sur un balcon avec une magnifique vue. Les chambres sont spacieuses. L'appartement est harmonieux et l'immeuble est très bien entretenu. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou une famille.

Distribution :

Hall d’entrée
Séjour donnant sur balcon
Cuisine
Trois chambres
Salle d’eau / douche
Balcon

Commodités :

Buanderie collective
Cave privative
Pelouse collective (PPE)
Place de parc extérieure privative et garage inclus dans le prix
Trois places de parc visiteurs (PPE)

Particularités :

Revêtement sols, carrelage, parquet et lino
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE, y compris fonds de rénovation : CHF 332.-
2005 Rénovation du bâtiment (isolation périphériques et peinture sur façade) et fenêtres double vitrages
2017 Ecoulements et arrivées d’eau neuves
2019 Brûleur neuf
2021 Rénovation de la toiture des garages
Bâtiment isolé, façades refaites
Immeuble bien entretenu
Grand fond de rénovation de la PPE

Prix et surfaces :

Surface habitable de 87.2 m2 : CHF 410’000.-
Surface du terrain en m2 1453 m2

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Courtier immobilier responsable de cet objet :

Christine Abgottspon
Tel : voir coordonnées de contact


Données techniques
Charges mensuelles332.–
Date de disponibilitéDe suite
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)87.2
Année de construction1965
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Etage1 / 3
VueDégagée, Montagne(s)
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain1
Surface (m2)87.2
Année de rénovation2005
Parc(s) extérieur(s)1

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