Réf.937193 - Réf. Agence M-23-015

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1010 Lausanne - Vaud


137 m²

4.5
1’590’000.–

Attique vue Lac

Vous recherchez idéalement un bien en attique d'environ 140m2 avec une grande terrasse offrant la vue sur le Lac et les montagnes, avec qui plus est une cheminée dans le séjour et un accès privatif par l'ascenseur ?

Ne cherchez pas plus loin, vous l'avez sous les yeux.

Spacieux attique de 137m2 habitables s'étendant sur tout un étage et sa grande terrasse de 81m2 offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.

Sur les hauts de Lausanne, ce logement de 4.5 pièces dans un état proche de celui du neuf offre une vue panoramique. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2008, on y accède directement avec l'ascenseur.

On plonge alors sur le grand et lumineux séjour qui est agrémenté d'une belle cheminée en son centre. L'espace de vie est totalement ouvert tout en gardant l'identité et le calme de chaque pièce.

La terrasse quant à elle, offre 2 grands décrochements accessibles par toutes les pièces de vie et pouvant accueillir un salon d'été ainsi qu'un généreux coin à manger.

La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Le long plan de travail en pierre noire ainsi que ses éléments à fleur permettent de mettre en valeur le beau volume et la luminosité optimale venant de la terrasse qui se repartit généreusement dans une ambiance douce et feutrée.

Agrémenté de rangements pratiques et bien pensés, on y trouve des armoires encastrées ou encore des tiroirs coulissants en butée de meuble.

Dans la continuité de ce bien rare sur le marché, 3 chambres confortables et spacieuses s'offrent à nous. 2 d'entre-elles font près de 17m2 et la troisième qui se destine davantage pour un bureau, une chambre d'ami ou encore un dressing fait environ 12m2.

Enfin, 2 salles de bains complètent ce bien. L'une avec douche et la seconde avec une baignoire.

En outre, l'immeuble est sécurisé par un interphone et le logement est lié à 2 places privatives pour voiture dans le parking souterrain, zone dans laquelle se trouve l'ascenseur menant à l'appartement. (prix en sus à hauteur de CHF 70'000.- pour l'ensemble des 2 places).

Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun (arrêt à 2 minutes à pied).

Les principaux points forts :
- Grande terrasse avec 2 généreux décrochements
- Ensoleillement maximal et vue sur le lac
- Stores électriques des pièces de vie
- Calme et sécurisé
- Aucun travaux à prévoir

Prenons contact et visitons ce bien exceptionnel.

IMMOCLOUD
David Andereggen
Co-fondateur, brevet fédéral
voir coordonnées de contact


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)137
Année de construction2008
Etage5
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)137
Année de rénovation2010

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