Situé dans le charmant quartier de La Conversion, cet appartement en duplex de 6.5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une surface pondérée de 222 m², ce logement lumineux allie convivialité et sérénité.

Caractéristiques principales

- Type : Appartement en duplex

- Surface intérieure : 200 m²

- Surface pondérée : 222 m²

- Nombre de niveaux : 2

- Année de construction : 1994

- Chauffage : Au sol, énergie mazout

Disposition Premier étage

- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées pour un rangement optimal
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis
- Cuisine partiellement ouverte avec coin repas, alliant praticité et convivialité
- Chambre à coucher confortable
- Salle de douche avec WC et fenêtre

Deuxième étage (sous combles)

- Hall avec accès à un réduit pour rangement supplémentaire
- Deux chambres à coucher exposées au sud, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse privative
- Chambre à coucher supplémentaire offrant confort et intimité
- Salle de bain moderne avec WC et double vasque
- Balcon baignoire de 12 m²

Annexes et commodités

- Stationnement :

- 2 places de parking intérieures
- 3 places de parking extérieures

- Cave : 10 m²
- Buanderie privative : 14 m² avec machine à laver et à sécher

Rénovations effectuées

- 2011 : Rénovation complète des sols, salle de bain et cuisine de l'étage principal
- 2013 : Travaux sur les plafonds des combles
- 2018 : Mise à jour de la salle de bain des combles
- 2019 : Rénovation de l'enveloppe extérieure de l'immeuble (coût : CHF 187'278.-)
- 2023 : Rafraîchissement complet de la peinture intérieure

Informations financières

- Fonds de rénovation au 31.12.2023 : CHF 203'115

En résumé
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence paisible, tout en restant à proximité des commodités locales et des axes principaux. Sa situation à La Conversion permet un accès rapide aux infrastructures tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.