www.furer.ch vous propose en exclusivité un très bel appartement d'env. 191 m2, avec une grande terrasse de 106 m2 et un jardin privatif de 30 m2.

Il est situé dans un quartier résidentiel niché aux portes du Lavaux, dans les hauts de Lutry, sur un chemin sans issue.

Il jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

La gare se trouve à environ 6 minutes à pied et l'arrêt du bus à 3 minutes.

Grand séjour-salle à manger avec cheminée d'env. 60 m2. 3 chambres. 2 salle d'eau, WC séparé, sauna.

Buanderie privée, cave à l'étage de 20 m2, réduit extérieur sur terrasse. Vitrages phonique. Alarme. Fibre optique.

Le chauffage électrique actuel au sol, sera remplacé en août 2023 par une pompe à chaleur géothermique individuelle (180 m.), (les frais relatifs à ce remplacement ont déjà été payés).

Cave au sous-sol. Garage box avec porte électrique avec télécommande ou natel, et branchements pour voitures électriques. 2 places de parc couvertes.

Locaux de rangement et local vélos en commun disponibles.

3 places de parc visiteurs.

Disponible à convenir (8 à 12 mois).

Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire.

https://www.lutry.ch/

Visite:
Hervé Rigois