Réf.666964 - Réf. Agence 151_2296_SALE

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1997 Haute-Nendaz - Valais


127 m²

4.5

2’160 m²

oui
950’000.–

Très bel appartement en duplex de 4,5 pièces

Page de titre
Très bel appartement en duplex, construction récente, de 4,5 pièces

Intoduction
Vous recherchez un bien pour profiter de la montagne? Nous vous proposons ce très bel appartement de 4.5 pièces en Duplex au centre de la station, au sein de la résidence "La Ferme de Sandra, l'une des plus prisée à Haute-Nendaz.
Vous bénéficiez d'une excellente situation à proximité immédiate de toutes commodités et des infrastructures sportives (remontées mécaniques, piscine, tennis, jardin des neiges, place de jeux).
Idéal pour vos prochains séjours en famille ou entre amis.
Genéral
Entrée :
1 wc séparé avec lavabo
- 1 chambre double pour 2 personnes avec salle de bain (douche, wc, lavabo) et balcon Sud
- 1 chambre double pour 2 personnes avec salle de bain (douche, wc, lavabo) et accès à la terrasse Est
- Séjour très bien aménagé avec coin à manger et accès à la terrasse Est et au balcon Nord
- Salon avec cheminée, TV, chaîne hifi, WIFI, cuisine-bar ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, micro-onde)

A l'étage :
- Chambre-mezzanine avec 1 lit double pour 2 personnes
- 1 salle de bain (douche, wc, lababo et lave/sèche-linge)
- TV

Equipement
L'appartement est vendu meublé en l'état à l'exception de quelques effets personnels.
L'appartement bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un local à ski et chaussures et deux places de parc, l'une à l'intérieur et une autre extérieure en sus.
Prix de la place intérieure : CHF 40'000.-
Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-

Construction
- Construction de 2013
- Toiture à 2 pans, couverture en tuiles plates, ferblanterie cuivre
- Chauffage central au gaz, distribution par le sol.
- Fenêtres en bois à double vitrage isolants d'origine
- Stores à lamelles, mécanisme électrique

Travaux effectués
Aucun en particulier, PPE très récente


Travaux à prévoir
Aucun

Situation
Nendaz
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial. Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques : il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles. La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation. Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.
Nendaz station
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées. Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)122
Année de construction2012
Etage4
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)127
Parc(s) intérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)2’160

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Martignoni Gérances
Route des Ecluses 5
1997 Haute-Nendaz
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