Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.
Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.
Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.
L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.
Il comprend :

- Une salle de douche avec WC
- Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC

Annexes & prestations :

- Peintures entièrement refaites
- Parquet ancien poncé et vitrifié
- Cave en sous-sol
- Place de parc extérieure
- Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois)

Un cadre de vie privilégié
Cet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.
Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.

Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.
The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.
The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.
The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.
It comprises:

- A shower room with WC
- Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds
- A spacious bathroom with bathtub and WC

Annexes & services :

- Painting completely redone
- Antique sanded and varnished parquet
- Basement cellar
- Outside parking space
- Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month)

A privileged living environment
This apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.