Réf.688445 - Réf. Agence A11 XV des Cimes

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1926 Fully - Valais


197.7 m²

5.5

2
1’140’000.–

Villa avec de superbes volumes

http://xvdescimes.ch/

Au premier regard, le XV des Cimes dévoile son caractère unique, raffiné et exclusif. L’architecture moderne et les lignes épurées des villas créent une impression de sophistication, tout en bénéficiant de volumes agréables, avec un léger dégagement sur Fully depuis cette grande parcelle située sur le côteau de Branson.
Les baies vitrées panoramiques invitent à la contemplation, tandis que les terrasses privatives font naître des envies de dolce vita.
L’ouvrage séduit par l’utilisation de matériaux de qualité, les finitions haut standing, et le souci du détail. Il offre une intégration optimale du confort et de la fonctionnalité avec des apports tels que l’aspirateur centralisé, les stores électriques, le chauffage au sol, ou le cablage wifi et multimedia.
Les Villas

L’efficience énergétique tout confort :
Confortable et fonctionnel à l’intérieur, moderne et esthétique à l’extérieur, sans oublier l’ efficience énergétique hors-pair dedans comme dehors.
Labélisées Minergie, les XV des Cimes répondent aux normes les plus exigeantes en termes d’efficience énergétique, minimisant l’empreinte sur l’environnement et en réduisant les factures de consommation.
Chaque logement bénéficie d’une structure périphérique ultra-performante, pompe à chaleur, ventilation simple flux, triple vitrage isolant, toit végétalisé, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, et récupération et filtration des eaux de pluie. Le chauffage est au sol, permettant de marcher pieds nus en toutes saisons.
Déclinées en trois typologies, chaque XV des Cimes vous offre un jardin, deux terrasses privatives (dont une couverte), un balcon, un local technique/buanderie, un espace atelier/salle de jeux avec salle de bain, et un garage couvert pour deux voitures.
L’isolation phonique garantit un maximum d’intimité, tandis que les stores électriques permettent de se calfeutrer sur simple pression d’un bouton comme d’améliorer la performance thermique lorsque le mercure s’agite.
Les espaces de vie sont orientés sud-ouest – avec un joli dégagement sur la vallée du Rhône – tout en profitant d’un ensoleillement optimal, grâce à d’immenses baies vitrées. Les terrasses accentuent la fluidité du design en prolongeant la cuisine ouverte et le séjour, de jour comme de nuit.
Diverses options de finitions sont possibles au gré de l’acquéreur, telles que la domotique ou la prise triphasée pour voiture électrique.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain4
Surface balcon (m2)8.76
Surface jardin (m2)140
Année de construction2021
EtatNeuf
Date de disponibilité14.03.2022
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)157.7
Surface terrasse (m2)67
Surface (m2)197.7
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2

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