Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Ecublens, ce bel appartement de 2.5 pièces en rez-jardin offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable.
Le bien se trouve dans une résidence soignée, entourée d'espaces verts bien entretenus, avec un accès à l'entrée de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec une surface habitable d'environ 67 m2, complétée par une terrasse d'environ 30 m2, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La surface de vente pondérée est d'environ 77 m2.

L'entrée de l'appartement est composée d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. La pièce principale séduit par ses grandes ouvertures vitrées, son bow-window et son accès direct à l'extérieur.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie. Elle permet de conserver une atmosphère conviviale tout en offrant un agencement pratique au quotidien.

La chambre à coucher offre un accès à l'extérieur, ce qui renforce le charme et le confort du logement.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un réduit complète la distribution intérieure et apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique.

La terrasse et le jardin offrent un véritable prolongement de l'espace de vie. Ils permettent d'aménager un coin repas, un espace détente ou un petit jardin d'agrément, dans un environnement calme et verdoyant.
L'extérieur est bien orienté et agréable, avec une belle intimité grâce aux haies végétales.

Le bien est complété par une grande cave, offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de parc intérieure est incluse dans le prix de vente
La résidence dispose également de parties communes pratiques, notamment :
Un local à vélos situé à l'entrée du bâtiment.
Un local poussettes, également à disposition des résidents.
Une buanderie commune spacieuse et bien entretenue.

Ecublens est une commune dynamique et recherchée de l'Ouest lausannois. Elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lausanne, Renens, Morges, de l'EPFL et de l'Université de Lausanne.
La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, garderies, transports publics, infrastructures sportives et accès rapides aux principaux axes routiers.
Les transports publics, notamment le métro M1, les lignes de bus et la proximité de la gare de Renens, facilitent les déplacements vers Lausanne, les Hautes Écoles et l'ensemble de la région lausannoise.
La zone commerciale de Crissier, les commerces de proximité, les écoles et les services sont accessibles rapidement.

En résumé, cet appartement séduira les personnes à la recherche de calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.

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M. Körpe
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Certaines photographies sont traitées avec l'IA afin de préserver l'intimité des locataires.

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