Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation ce très joli appartement de 4 pièces, T3 pour la France, situé en rez-de-jardin d'une coquette résidence édifiée en 2011 et proche de toutes commodités et lieux de loisirs tels que commerces du centre du village, transports en commun, restaurants, hippodrome, base nautique et clubs sportifs.

Un lieu de vie idéal pour une personne munie d'un statut diplomatique puisque les principales organisations internationales telles que le Palais des Nations, l' OMS et l' OMC se situent à environ 18 kilomètres, soit moins de 25 minutes en voiture et moins de 40 minutes en transports en commun !

D'une surface habitable de 73.30 m2 selon Loi Carrez, la typologie de ce joli bien se décline comme suit :

- Un hall d'entrée de 3.08 m2

- Un WC séparé de 1.90 m2

- Une cuisine ouverte et un salon séjour de 30.64 m2

- Un dégagement de 3.97 m2

- Une chambre I de 9.76 m2

- Une chambre II de 15.32 m2

- Une salle-de-bains de 5.60 m2

- Un cellier à usage de buanderie de 3.02 m2

- Une grande terrasse couverte de 21 m2 communiquant avec un jardin arboré de 190 m2

- En sous-sol, une cave de 6.40 m2 et un grand boxe de 23.40 m2 complètent ce bien.

Il est à noter que la résidence dispose, pour ses visiteurs, de plusieurs places de parking extérieures.

Proposé à EUR 519'000,- ce bel appartement est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille désireuse d'accéder à une vie pleine de quiétude.
Il peut également intéresser tout investisseur souhaitant agrandir son patrimoine immobilier de rendement.

Ne manquez pas cette opportunité !

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A la demande de nos mandants, toute demande de visite devra faire l'objet de la présentation préalable d'une attestation de capacités bancaires.

Votre "chez vous" vous attend chez nous !

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, T3 für Frankreich, zum Kauf anzubieten. Sie befindet sich im Gartengeschoss einer hübschen Residenz, die 2011 erbaut wurde und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Geschäfte im Dorfzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Pferderennbahn, Wassersportbasis und Sportclubs liegt.

Ein idealer Lebensort für eine Person mit diplomatischem Status, da die wichtigsten internationalen Organisationen wie der Palais des Nations, die WHO und das WTO etwa 18 Kilometer entfernt sind, d.h. weniger als 25 Minuten mit dem Auto und weniger als 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln!

Mit einer Wohnfläche von 73.30 m2 nach Loi Carrez, ist die Typologie dieser hübschen Immobilie wie folgt unterteilt:

- Eine Eingangshalle von 3.08 m2

- Ein separates WC von 1.90 m2

- Eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 30.64 m2

- Ein Flur von 3.97 m2

- Ein Schlafzimmer I von 9.76 m2

- Ein Schlafzimmer II von 15.32 m2

- Ein Badezimmer von 5.60 m2

- Ein Abstellraum als Waschküche von 3.02 m2

- Eine große überdachte Terrasse von 21 m2, die mit einem bewaldeten Garten von 190 m2 in Verbindung steht

- Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller von 6.40 m2 und eine große Box von 23.40 m2 diese Immobilie.

Es ist zu erwähnen, dass die Residenz für ihre Besucher über mehrere Außenparkplätze verfügt.

Diese schöne Wohnung wird für EUR 519'000,- angeboten und erfüllt alle Anforderungen einer Familie, die sich ein Leben voller Ruhe wünscht.
Es kann auch für jeden Investor interessant sein, der sein renditeorientiertes Immobilienvermögen erweitern möchte.
Verpassen Sie diese Gelegenheit...