À quelques minutes à pied du centre de Crans, dans un environnement privilégié en bordure du prestigieux Golf Ballesteros, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une résidence soigneusement entretenue et récemment rénovée.

- Résidence rénovée en 2024
- En PPE
- Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (R1 et R2)
- Disponible immédiatement

Potentiel de rénovation
Bien que parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre également un excellent potentiel de valorisation grâce à une rénovation personnalisée. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses grandes ouvertures sur l'extérieur constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain répondant aux standards actuels de confort et de design. La cuisine et les salles d'eau peuvent être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires, tandis que les espaces de vie permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Associé à son emplacement privilégié à proximité du Golf Ballesteros et du centre de Crans, ce potentiel de transformation représente une véritable opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes suisses.

Offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de remarquables espaces extérieurs, ce bien constitue une opportunité rare à Crans-Montana, idéale en résidence secondaire ou comme investissement de qualité.

Caractéristiques principales
Surface habitable : env. 103 m²
Surface totale de vente : env. 123 m²
Balcon Ouest : env. 20 m²
Terrasse/Balcon Nord : env. 20 m²
3 chambres à coucher
2 salles d'eau
Séjour lumineux avec accès extérieur
Salle à manger conviviale
Cuisine séparée entièrement équipée
Cave privative

Prix de vente : CHF 1'300'000.?

Distribution
Entrée
Séjour
Salle à manger
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Salle de douche avec douche, lavabo et WC
Terrasse et balcon
Cave

Équipements
Double vitrage
Stores et stores électriques
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Éclairage extérieur
Buanderie commune
Local à vélos
Concierge
Salle de sport

Les atouts du bien
Situation privilégiée au bord du Golf Ballesteros
Vue latérale sur le golf et les montagnes
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses places de parking extérieures réservées à la copropriété

Parking
Place de parking intérieure à louer : CHF 150.? / mois
Nombreuses places extérieures disponibles devant l'immeuble

Proximité
Centre de Crans : 500 m
Golf : 100 m
Palais des Congrès : 200 m
Parc : 100 m
Arrêt de bus : 750 m
Commerces : 750 m
Médecin : 750 m
Supermarché : 850 m
Pistes de ski : 750 m
Cinéma : 1 km
Autoroute : 20 minutes

Crans-Montana
Nichée sur un plateau ensoleillé au coeur des Alpes valaisannes, Crans-Montana compte parmi les stations les plus prestigieuses de Suisse. Réputée pour son domaine skiable, son golf de renommée internationale, ses restaurants, ses boutiques et son art de vivre raffiné, elle séduit une clientèle suisse et internationale tout au long de l'année.
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre élégant et privilégié.

Disponibilité : immédiate

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