Réf.748122 - Réf. Agence A500

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1033 Cheseaux-sur-Lausanne - Vaud


174 m²

5.5

1’547 m²

2
1’450’000.–

Spacieux appartement sur un niveau

Situé à 5 minutes à pied du centre et de la gare, proche de toutes commodités
Immeuble de standing, appartement neuf acheté en 2015 par son propriétaire

Copropriété de 7 lots comprenant un bâtiment avec 4 appartements de 4,5 pièces et un autre bâtiment de 3 appartements de 5,5 pièces. Parking souterrain avec rampe d'accès réglementée par un feu
Très spacieux l'appartement occupe tout l'étage d'un bâtiment de 3 niveaux pour 3 appartements ce qui lui confère un ensoleillement maximum: 3 chambres Est, séjour et une chambre Sud-Ouest
Cet espace de vie est particulièrement agréable car il donne sur la verdure ; il est très lumineux et calme; aucun mur mitoyen

Construction de qualité avec une isolation particulièrement étudiée
L'architecture très innovante a permis la création de 2 bâtiments séparés par une cage d'escalier et un ascenseur pour n'avoir qu'un appartement sur tout un niveau pour chaque bâtiment
Les garages boxe ont été construits dans un vaste parking souterrain
Les caves sont au sous-sol également

Distribution
Hall d'entrée avec grandes armoires éclairé par une fenêtre
WC équipé d'un placard avec machine à laver et séchoir Zug Adora, lave mains avec miroir et wc
Magnifique séjour avec un poêle décoratif ; agrémenté d'un balcon couvert en angle, d'une surface de 52 m2 .Finitions du balcon: dallettes et garde-corps verre et inox, parois béton, stores toiles électriques
Cuisine ouverte en angle, agencement Piatti meubles en laque couleur ivoire, plateau en granit noir, appareils Zug hauts de gamme: refrigérateur -congélateur,vitrocéram à induction 5 plaques, hotte inox, lave-vaisselle Zug Adora , évier en résine
Une belle pièce utilisable comme chambre ou bureau avec accès sur balcon
Une chambre de 12 m2
Une autre chambre de 12 m2 équipée d'une armoire dressing sur tout un mur
Une salle de bain agencée avec baignoire de 180 cm, meuble lavabo, miroir, wc et radiateur sèche serviette
Chambre principale aménagée avec une pièce dressing ouverte , une salle de bain équipée d'une douche italienne, meuble lavabo , armoire de toilette et radiateur sèche serviette

Remarques
Toutes les finitions sont haut de gamme ; par rapport aux catégories de choix de base déjà très élevés, ensemble de plus-value de l'ordre de Fr. 120 000.
Appartement jamais loué toujours occupé par son propriétaire souvent à l'étranger, état de neuf
Appartement exceptionnel pour son confort
Le prix du garage est inclus dans le prix de vente
Un atout supplémentaire: cet appartement est disponible immédiatement


Données techniques
Charges mensuelles772.–
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)148.45
Surface (m2)174
Box(s)2
EtatNeuf
VueDégagée, Campagne
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain3
Surface balcon (m2)51.85
Année de construction2014
Etage1 / 3
Surface du terrain (m2)1’547

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Fabienne Collange Courtage
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