Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex situé au 2ème étage, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie chaleureux grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

Conçu pour allier confort moderne et praticité, ce bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un accès facilité grâce à l'ascenseur.

L'appartement se compose de :

2 chambres confortables

Une grande mezzanine ouverte, idéale comme espace bureau, détente ou chambre supplémentaire
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte

La cuisine entièrement équipée comprend :

plaque vitrocéramique
four
lave-vaisselle
réfrigérateur avec congélateur

Une salle de bains fonctionnelle avec :

douche
lavabo
WC

Un local technique ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques et de rangement supplémentaires.

Les prestations incluent :

chauffage au sol pour un confort optimal
fenêtres en bois à double vitrage avec stores manuels
sol entièrement carrelé
appartement très lumineux
accès adapté aux personnes à mobilité réduite

L'immeuble dispose également d'atouts rares et très appréciés au quotidien, avec la présence de nombreux commerces et services indépendants :

une salle de fitness
un magasin alimentaire
un cabinet de physiothérapie

Situé dans un environnement agréable à Alle, ce duplex offre un cadre de vie spacieux, pratique et confortable, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités sur place.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Stock. Sie bietet großzügige Räume, viel Licht und eine warme Wohnatmosphäre dank der sichtbaren Holzbalken und der hohen Decken.

Diese Immobilie wurde entworfen, um modernen Komfort und Zweckmäßigkeit zu vereinen. Sie ist auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und profitiert von einem einfachen Zugang dank des Aufzugs.

Die Wohnung besteht aus :

2 komfortable Schlafzimmer

Ein großes offenes Zwischengeschoss, ideal als Büro- oder Entspannungsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche

Die voll ausgestattete Küche umfasst :

Glaskeramikkochfeld
Backofen
Geschirrspüler
Kühlschrank mit Gefrierfach

Ein funktionelles Badezimmer mit :

Dusche
Waschbecken
WC

Ein Technikraum sowie eine Waschküche vervollständigen diese Immobilie und bieten zusätzlichen praktischen Platz und Stauraum.

Zu den Leistungen gehören:

Fußbodenheizung für optimalen Komfort
doppelt verglaste Holzfenster mit manuellen Jalousien
komplett gefliester Boden
sehr helle Wohnung
behindertengerechter Zugang

Das Gebäude verfügt außerdem über seltene Vorteile, die im Alltag sehr geschätzt werden, mit der Präsenz zahlreicher unabhängiger Geschäfte und Dienstleistungen:

ein Fitnessstudio
ein Lebensmittelgeschäft
eine Praxis für Physiotherapie

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer angenehmen Umgebung in Alle und bietet ein geräumiges, praktisches und komfortables Wohnumfeld, ideal, um alle Annehmlichkeiten vor Ort zu nutzen

Discover this magnificent 4-room duplex apartment on the 2nd floor, offering spacious, bright rooms and a warm living environment thanks to its exposed beams and high ceilings.

Designed to combine modern comfort and practicality, this property is also suitable for people with reduced mobility and benefits from easy access thanks to the elevator.

The apartment comprises :

2 comfortable bedrooms

A large open-plan mezzanine, ideal as a study, relaxation area or additional bedroom
Spacious living room with open kitchen

The fully equipped kitchen includes :

ceramic hob
oven
dishwasher
refrigerator with freezer

Functional bathroom with :

shower
washbasin
WC

A utility room and a laundry room complete this property, offering practical additional storage space.

Features include:

underfloor heating for optimum comfort
double-glazed wooden windows with manual blinds
fully tiled floor
bright apartment
disabled access

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