EXCLUSIVITÉ

Appartement PPE de 7 pièces à rénover avec jardin privatif de 129 m², offrant 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Situé dans une bâtisse au calme, à moins de 10 minutes du centre-ville et à deux pas des berges du Rhône, il constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une excellente opportunité d'acquérir un appartement avec jardin à un prix particulièrement attractif pour le marché genevois.

DÉTAILS TECHNIQUES

Époque de construction : 1970
Dernière rénovation : 2007
Surface PPE : 160 m²
Surface jardin : 129 m²
Surface sous-sol : 25 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Nombre de bureaux : 1
Nombre de salles de douche / bain : 2
Nombre de WC : 2
Parking : 1 place extérieure
Type de chauffage : Gaz, radiateurs
Jardin: oui
Disponibilité : Fin septembre 2026

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée : - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour avec cheminée - 1 salle à manger - 1 buanderie avec douche et chaufferie - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - 1 WC - 1 grande chambre

1er étage : - 1 bureau/chambre - 1 chambre avec store électrique et vélux - 1 chambre mansardée avec vélux - 1 WC

Sous-sol : - 1 cave

Extérieurs : - 1 terrasse - 1 jardin - 1 place de parc extérieure

Atouts : Prix attractif - calme - jardin - situation

PRIX DE VENTE

CHF 1'350'000.-

NOTE

Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 75 m² comprenant une place de parc supplémentaire pour CHF 75'000.-.

Pour les visites, contactez Thierry 7 jours sur 7 au voir coordonnées de contact

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