- Proche de toutes commodités
- Situation privilégiée
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Baigné de lumière
- Bien à trois niveaux
- Cheminée
- Objet de charme
- Jardin arboré
- 2 parkings couverts
- 2 parkings non couverts

SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître de 8,5 pièces proche de Lausanne et de l'EPFL.

Située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités de la vie moderne (bus, métro, gares, écoles, commerces), elle offre un cadre de vie prisé, capable de satisfaire les plus exigeants.

Cette bâtisse recensée aux monuments historiques en note 3, aurait été construite en 1678 comme lindique la pierre de voute de sa cave. Son orientation axée sud est optimale.

En ses murs, vous disposerez d'une généreuse surface habitable d'environ 360 m2. Le cachet est omniprésent avec une hauteur sous-plafond denviron 3 mètres, des parquets massifs , cheminées, cave voutée ou encore un sublime escalier en ferronnerie / verre trempée en colimaçon.

Cet escalier distribue la maison ainsi :

Au rez inférieur, hormis les espaces techniques (buanderie, local technique et cave), vous disposerez d'une magnifique bibliothèque accédant au jardin, ainsi quune chambre avec une salle d'eau privative. Cet étage peut tout à fait convenir à du personnel de maison et être indépendant.

Au rez principal, cest une entrée généreuse de plus de 20 m2 pouvant accueillir un grand vestiaire pour recevoir convenablement votre famille et vos proches. Un discret WC visiteur est également astucieusement situé.
Puis, vous entrerez dans une somptueuse pièce à vivre de plus de 70 m2 dont les vues sont dominantes sur la périphérie lausannoise, la cuisine avec son espace dinatoire nest pas en reste avec ses 25 m2 de surface au sol et profite dun accès terrasse idéalement orientée pour de lumineux petit-déjeuner.

A létage ce sont de grandes chambres aux expositions multiples avec des équipements de haut standing tant sur lameublement que les sanitaires, dans la continuité dune vie agréable et reposante. La discrète climatisation accentue cette sensation de bien-être.

Dans les combles, sur le principe d'un loft, se sont actuellement environ 80 m2 aménagés en une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenants.

Coté extérieur, c'est sur un terrain de 1'200 m2 dont 1'000 m2 de cour et jardin qui est au bénéfice de la maison. 2 places de parc extérieures et 2 places en sous-sol privatives sur une parcelle voisine comprises dans le prix de vente.

Attention, coup de cœur !