Réf.399717 - Réf. Agence 2750

Maison à vendre 6.5 pièces à 1095 Lutry - Vaud


177 m²

6.5

500 m²

oui

oui
1'950'000.–

Réservée ! Un bijoux à Lutry! Jolie villa avec superbe vue et jardin

Elle est lumineuse, elle appelle au bien-être et elle est située dans la jolie commune de Lutry dans un quartier résidentiel sans nuisances et au calme.
Elle bénéficie d'une superbe vue sur le lac et les montagnes et son jardin est richement arborisé et parfaitement entretenu. Il est verdoyant avec une récupération des eaux de pluies avec pompe, bien pratique pour l'arrosage, notamment du jardin potager !

Ses deux terrasses invitent à la rêverie, de plus la maison est entièrement excavée, c'est assurément un coup de cœur !
A l’intérieur, elle a 160 m2 de surface habitable ou se répartissent 6.5 pièces. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2008.
La grande baie vitrée du séjour laisse passer une magnifique lumière naturelle, c’est vraiment superbe.
4 chambres à coucher, des combles aménagées en une belle pièce avec vue panoramique sur le lac…
Au sous-sol, une grande pièce est disponible… Alors, une salle de sport en bas, une salle de jeux en haut ?

Ah oui, elle est mitoyenne par les garages avec une paroi de séparation insonorisée, et elle bénéficie d'une isolation périphérique complète !!! Pur bonheur…

Idéalement située à Lutry, prêt de toutes les commodités, écoles, commerces, transports publics.
L'autoroute est à 5 minutes.

Cette villa sera idéale pour vous et votre famille, venez la visiter car elle vous réserve quelques surprises bien sympathiques.

Visite:
Gil Bonnabry


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)177
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)500
Nombre de pièces6.5
Année de construction1998
Parc(s) extérieur(s)oui

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