Réf.384158 - Réf. Agence VS-1950-TER-3.8

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1950 Sion - Valais


86 m²

3.5
455'000.–

Appartement de 3.5 pces au 3ème étage dans une nouvelle promotion proche du cent

A la recherche d'un nouveau domicile ou d'un investissement immobilier pérenne ? Cette nouvelle promotion en cours de construction dispose de tous les atouts pour vous séduire !

COMMUNE
Cette superbe promotion est située au coeur du Valais, dans la ville de Sion, capitale du canton. Sion compte env. 35'000 habitants. La ville a reçu le prix Wakker pour avoir amorcé avec succès sa mue urbaine et replacé le paysage au coeur de son développement territorial. A travers les aménagements exemplaires des espaces publics du centre-ville, c'est tout un processus de réflexion sur la manière de faire la ville qui s'est mis en place. Dans la foulée, Sion a initié un travail de reconnaissance du patrimoine architectural moderne, l'un des plus importants de Suisse. (www.sion.ch)

SITUATION
La résidence se situe dans le quartier ouest de la ville, à moins de 5 min. en voiture du centre-ville.
Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles (commerces, écoles, gare CFF, accès à l'autoroute, aéroport, hôpital, infrastructures culturelles et sportives).
L'ensoleillement est très bon.

IMMEUBLE
L'immeuble est réparti sur 5 niveaux + sous-sol.
Il comporte 44 appartements, avec des typologies allant du studio au 4.5 pces.
L'architecture s'inscrit dans un style contemporain.
Le bâtiment répond à tous les standards de confort et de qualité d'une construction moderne, notamment avec le label MINERGIE.
Une place de jeu extérieure aménagée offre un cadre de vie idéale pour des enfants.

APPARTEMENTS PROPOSES DANS CETTE PROMOTION
7 studios, de 31 m2 à 32 m2 - TOUS VENDUS
21 appartements de 2.5 pces, de 45 m2 à 66 m2, dès CHF 290'000
10 appartements de 3.5 pces, de 85 m2 à 94 m2, dès CHF 450'000
6 appartements de 4.5 pces, de 113 m2 à 123 m2, dès CHF 610'000

STATIONNEMENT
10 places de parc extérieures , prix en sus CHF 20'000 la place
52 places de parc dans le garage intérieur , prix en sus CHF 35'000 la place ou CHF 50'000 le box

DOSSIER COMPLET AVEC DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION ET LISTE DE PRIX
Sur demande.

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Ce dossier vous est proposé en partenariat avec le CECIM - Centre de compétences immobilières.

Visite:
Fabrice ORLANDO


Données techniques
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)86
Surface habitable (m2)86
Etage3

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Actia Sàrl
Avenue des Mayennets 12
1950 Sion
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