EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce charmant appartement de 4.5 pièces faisant partie d'un petit immeuble de huit appartements se trouve à Grône.

Sa position au sud de l'immeuble avec une exposition sud - ouest lui confère un bon ensoleillement. Il est situé sur une route résidentielle et jouit d'un très grand calme.

POINTS FORTS :

- Appartement et immeuble très bien entretenus

- Très facile d'accès par les transports publics ou par la route

- Proche de Sierre et Sion

- Grand garage box dans le bâtiment, une place devant le box et une 3ème place privative

- Bon ensoleillement

- Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

- Arrêt de bus à 550 mètres

- Magasin Denner du village à 1.4 km et boulangerie à 800 m

- Centre commercial d'Uvrier à 6 km (6 min.)

- Jonction d'autoroute de Sierre à 6.5 km (7 min) et celle de Sion à 7.5 km (7 min)

- Gare de St-Léonard à 5 km (6 min)

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.

Il est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées

- Spacieuse salle de séjour (42.7 m2, y.c. cuisine) avec coin à manger et baie vitrée donnant sur le balcon

- Cuisine ouverte complètement équipée et agencée

- Chambre parents (14.3 m2) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon

- 2 chambres (10.8 m2 et 9.9 m2)

- Spacieuse salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage

- WC visiteur

- Grand balcon (19 m2) avec exposition sud-ouest

Divers :

- Spots lumineux dans la cuisine et salle de séjour

- Grand garage box (24.5 m2) avec accès direct dans le bâtiment

- Place de parc devant le garage

- Place de parc privative

- Grande cave

- Local à vélos commun

- Buanderie commune

- Ligne à haute tension de la plaine plus en fonction et elle va être démantelée

Cet appartement a une surface brute pondérée de 113 m2 (y.c. moitié du balcon) et une surface habitable brute de 104 m2.