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In Veytaux, this building plot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with panoramic views of Lake Geneva.

The project envisions a mixed-use building incorporating retail, workshop, office, and storage spaces, as well as two residential units. This configuration offers significant operational flexibility and is suitable for developers, investors, and companies wishing to occupy part of the premises while developing the remaining space.

The planned building comprises approximately 1,935 m² of retail/workshop space and nearly 197 m² of residential space. The projected rental income indicated in the documentation is approximately CHF 466,757 per year, providing a compelling basis for analysis for an investment, development, or partial occupancy project.

The planned layout includes:

Lower level: workshop/storage spaces and indoor parking.
Ground floor: office/storage space, workshop/storage space, and parking.
1st floor: office space, storage, apartment, and studio.
2nd floor: several flexible office spaces.

The location offers quick access to Montreux, Villeneuve, and major highways. Visibility from the highway and the possibility of installing a retail sign are additional advantages for a company looking to strengthen its regional presence.

With valid permits, lake views, versatile spaces, and potential for appreciation, this property represents a rare opportunity for a buyer capable of realizing an already structured project.

A complete file, plans, and further information are available upon request. To discuss the project or arrange a site visit, please contact Leandro Domingues directly at voir coordonnées de contact

This property is located in Veytaux. 2'576 m² large Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.

Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. If you set up a lot of flexibility, you should be able to choose the right nuts and bolts if you want to invest and invest in other parts of the economy.

The plant has a total surface area of 1,935 m² and 197 m² living space. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466,757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analyzegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.

Die plante Aufteilung umfasst insbesondere:

Instructions: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.
Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.
1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.
2. Stock: more flexible nutzbare Büroflächen.

The service has two connections between Montreux, Villeneuve and the Autobahn association. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.

Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Project umsetzen kann.

The full details of the contents, pages and other information are provided. The project is intended to be delivered to you or has been requested by Leandro Domingues under voir coordonnées de contact

In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

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