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Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this house, dating back to 1750 and fully renovated in 2022, retains its old-world charm with its exposed beams, period timber frame, and aged solid oak parquet flooring.

Nestled in a quiet neighborhood, a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port, and border crossing), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.

Property Description:

2.5-room apartment (48 m² on the ground floor):

- Entrance hall with built-in wardrobes
- Fully equipped kitchen open to the living room
- Living room with pellet stove, opening onto the terrace and garden
- Bedroom with built-in wardrobe
- Shower room with washer/dryer

Enjoy magnificent views of the Vaud Alps and the lake from your garden.

4.5-room duplex apartment (100 m² on the 1st floor):

1st level - Sleeping area:

- Entrance hall with built-in wardrobes and laundry column
- Bathroom
- 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe
- 1 master suite with built-in wardrobe and shower room/WC

2nd level - Living area:

- Open-plan kitchen/dining/living room equipped with a pellet stove

- WC

Enjoy panoramic views of the lake, the historic village of St-Gingolph, and the Alps.

Each apartment includes a cellar in the basement.

Both units, currently vacant, can be rented for CHF 40,000 per year (excluding utilities).

The furniture shown in the photos is included in the sale.

Don't miss this unique opportunity!

We are available to provide further information or arrange a viewing.

Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 fully renovated. It has been written in the Old Charm with its Balken leaves, its historic books and its massive bookcases.

Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen.

Description of the Objects:

2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss):

- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank
- Duschraum mit Waschsäule

Genießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See.

4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock):

1. Ebene - Schlafbereich:

- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer
- 1 Mastersuite with bathroom and bathroom

2. Ebene - Wohnbereich:

- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit
einem Pelletofen.
- WC

Ein Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und the Alpen bietet sich Ihnen.

Please note that the Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

When the time comes, the last time is free, but it costs CHF 40,000 per year (or less money) to be paid.

Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Real estate verkauft.

Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Wir stehen Ihnen germne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring.

Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.

Property description:

2.5-room apartment...

Visit:
Leandro Domingues
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