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Beautiful plot of land ideally located for a primary residence or holiday rental.

The Val d'Anniviers, with its 220 km of ski slopes – often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, nestled between the Matterhorn and Verbier – boasts the longest ski seasons and the best sunshine in the region.

In summer, there are 320 km of magnificent hiking trails to explore, offering breathtaking views of peaks over 4,000 m high, as well as mountain biking trails, high-altitude mountaineering, paragliding, bungee jumping, via ferrata, swimming pools, wellness centers, and numerous restaurants serving local cuisine.

Ayer is one of these villages that exudes the authentic charm of the Val d'Anniviers. A short drive or bus ride is all it takes to reach one of the valley's resorts: Grimentz-Zinal (with 120 km of slopes reaching an altitude of 2,900 meters and numerous freeride areas), Saint-Luc, Chandolin, and Vercorin. Sierre is 20 minutes away and Sion 30 minutes. The views are magnificent: snow-capped peaks, alpine pastures, and picturesque villages.

This village is distinguished by its picture-postcard aesthetic thanks to the remarkable preservation of its architectural heritage.

Plot 2411 is located at the entrance to the village of Ayer and enjoys panoramic views of the valley floor and the surrounding mountains.

Features:

- Building index H60

- Utilities nearby

- Easy access year-round

- Central location in Ayer

- Sunny aspect and splendid views of the mountains at the valley floor and Grimentz

- Building plot for primary residences or tourist accommodations only.

I would be happy to show you around.

Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische Mietwohnungen

Das Val d'Anniviers has 220 km of ski trails - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skiseasonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomy anbieten.

Ayer ist eines dörfer, die den authentic Charme des Val d’Anniviers versprühen. Mit dem Auto or dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierra ist 20 Minuten and Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.
Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.

Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.

Instructions:

- Bauindex H60
- Anschlüsse in der Nähe
- Das ganze Jahr über leicht zugänglich
- Zentrale Lage in Ayer
- Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf the Berge im Talboden und auf Grimentz.
- Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.

Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residences

The Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...

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Victor Popoff
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