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Splendid building plot for a primary residence

The Val d'Anniviers, with its 220 km of ski slopes – often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, nestled between the Matterhorn and Verbier – boasts the longest ski seasons and the best sunshine in the region.

In summer, there are 320 km of magnificent hiking trails to explore, offering breathtaking views of peaks over 4,000 meters high, as well as mountain biking trails, high-altitude mountaineering, paragliding, bungee jumping, via ferrata, swimming pools, wellness centers, and numerous restaurants serving local cuisine.

Ayer is one of these villages that exudes the authentic charm of the Val d'Anniviers. A short drive or bus ride is all it takes to reach one of the valley's resorts: Grimentz-Zinal (with 120 km of slopes reaching an altitude of 2,900 meters and numerous freeride areas), Saint-Luc, Chandolin, and Vercorin. Sierre is 20 minutes away and Sion 30 minutes. The views are magnificent: snow-capped peaks, alpine pastures, and picturesque villages.

This village is distinguished by its picture-postcard aesthetic thanks to the remarkable preservation of its architectural heritage.

Plot 2708 is located below the village of Ayer and enjoys panoramic views of the valley floor and the surrounding mountains.

Features:

- Building index H30 = density 0.3

- Water, sewage, electricity, and internet connections nearby

- Year-round access

- Sunny location and splendid views of the mountains at the bottom of the valley and of Grimentz

Building plot for primary residences only.

I would be happy to show you around.

For all the details, visit our site: www.valimmobilier.ch

Wunderschönes Grundstück für Hauptwohnsitz

Das Val d'Anniviers has 220 km of ski trails - oft the steep slopes of the Walliser Alps from the Matterhorn and Verbier bezeichnet - hat the longest ski season sowie the meisten Sonnenstunden der Region.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomy anbieten.

Ayer ist eines dörfer, die den authentic Charme des Val d’Anniviers versprühen. Mit dem Auto or dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierra ist 20 Minuten and Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.

Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.

Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.

Besonderheiten

- Bauindex H30
- Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe.
- Zugang das ganze Jahr über
- Sonnige Lage und herrlicher Blick auf the Berge im Talgrund und auf Grimentz.
- Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.

For all the details you can find one of the Website: www.valimmobilier.ch

Splendid building plot for main residence

The Val d’Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

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