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- Nur als Erstwohnsitz geeignet

Lage and Erreichbarkeit

Ausserberg, at 1''''008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.

Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche et des Dorfplatzes im Orte genannt “Waltersch Hüs”. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Description of Baugrundstückes in Ausserberg

The parzelle lies in the Wohnzone W 3 and has an ausnützung of 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.

Art. 83 Wohnzone W 3

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)

Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattet

Bauweise: Offen, sowie Doppel- und reiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Length 15 m.

Baumaterial: in ortsüblichen Materialien

Height: max. 3 Vollgeschosse

Grensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 of the Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m from jedem Punkt der Fassade aus gemessen

Grosserr Grenzabstand 70% of the Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.

Connection: AZ = 0.5 m

Lärmempfindlichkeitstufe: II

Lärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhalten

Prices: CHF 150.00 / m2 for existing Bauland in Ausserberg

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung

Allgemeines über Ausserberg

Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie en sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf present. Rebbau, Schafhaltung und die intacten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die etauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Culture and Tradition are in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.