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- Verkauf an Nichtschweizer (Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

-
Nur als Erstwohnsitz geeignet
- Ideal for Realization of Family Houses



Lage and Erreichbarkeit

Geografisch gesehen, liegt Naters mitten im Oberwallis and ist verkehrsmässig via Lötschberg and via Simplon bestens anschlossen. Naters ist nur wenige Gehhminuten vom internationalen Grenzbahnhof Brig entfernt. Das Ortsbusnetz im Talgrund sowie die Postautoverbindungen nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund sorgen für eine gute Erschliessung.

When the time comes, you will be able to take a longer time to find the automatic transmission of the Naters an even longer period of time.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2,293 m2 verfügt über 1,684 m2 Bauland in der Wohnzone W2 und befindet sich an absolute sonniger Wohnlage mit perfekter Aussicht über Naters und das Rhonetal im Orte genannt “Schwendi” (Parz. Nr. 1634).

Description of the Grundstücks in Naters

Auf dem Baugrundstück steht ein zweistöckiges, unbewohntes Wohnhaus. The infrastructure consists of water, water and electricity.

Art. 74 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)

Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhauser

Bauweise: Offen

Geschosszahl: Max. 2 Vollgeschosse and 1 Dach- oder 1 Attikageschoss

Gebäudehöhe: Max. 8.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe)

Max. 12.00 m O.K. (Firsthöhe)

Gebäudelänge: In der Regel to 14.00 m (see Art. 34)

Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 of the Höhe der Baute, von jedem Punkt

der Fassade ausgemessen, mindestens aber 3.0 m

Grosser Grenzabstand: 80% of the Gebäudehöhe, mindestens above 6.0 m

Ausnutzung: az = 0.6 ohne Quartierplan

az = 0.7 mit Quartierplan

Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Best immune system:

Im Berg gilt:

- Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton;
- Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz.
- Geneigte Dächer sind obligatorisch.

Further information on the Bau- and Zone regulations of the Gemeinde Naters can be found under the following Link:

https://www.naters.ch/gemeinde/beispiele/dateiliste/files3/bau-und-zonenreglement-naters.pdf

Für die Erstellung von zwei Mehrfamilienhäusern mit sieben Wohneinheiten und teils gedeckten Parkplätzen existiert bereits eine Vorprojekt, das kostenpflichtig vom Verkäufer zur Verfügung gestellt werden cann.



Price: CHF 649,000.00 for Bauland and sensational Aussichtslage

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung

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