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Ein altes Walliser Haus mit zwei Wohnungen, ein renovated Atelier, das durch einen gemütlichen, mit Weinreben überwachsenen Sitzplatz mit einer Werkstatt mit integriertem Zimmer zum Zeichnen, Spielen, Tanzen, Yoga und vieles mehr verbunden ist ... ein aus zusammengehörigen Teilen Bestehendes einheitliches Ganzes.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.



Vorzüge der Liegenschaft

- Rarität an sonniger and ruhiger Lage hoch über dem Rhonetal
- Ideal für creative Künstler, Handwerker und Menschen mit Platzbedürfnis
- Einziehen und Wohnen
- Die beiden Wohnungen im alten Walliserhaus zeichnen sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
- Angenehme and gemütliche Wohnatmosphere
- Grossräumiges, rusticales Carnotzet
- Möglichkeit Arbeit, Kreativität und Wohnen in Einklang zu bringen
- Various Abstell- und Einstellräume in den beiden Stadeln
- Abseits von Verkehrslärm
- Offentliche Parking spaces in unused areas



Lage and Erreichbarkeit

Das Walliser Bergdorf Hohtenn lies a schöner und sonniger Südlage auf ca. 820 m ü. M., oberhalb von Steg mit sehr schönem Ausblick auf das Rhonetal. The Dorf Hohtenn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto and BLS-Bahn) erschlossen. This is an einem südlich exponierten Hang gelegen und trumpft definitiv mit der Sonnenscheindauer. Hohtenn ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Steg oder Goppenstein erreichbar.

Die zu kaufenden Liegenschaften befinden sich im Orte genannt “Oberdorf”. Die Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen ist möglich, das Parkieren jedoch nicht. Wenige Meter unterhalb der Liegenschaft stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.



Description of the Liegenschaften

Rustikales Walliserhaus mit 2 Wohnungen auf 2 Etagen und gemütlichen Carnotzet

These liebevoll sanft modernisierte Walliserhaus aus dem Jahre 1692 vereint den Charme vergangener Tage mit zeitgemässem Comfort. Ab 2005, we have already used some unprotected sanitary ware, isolated and with new ones beforehand, but we have already used the character zu verlieren.

Raumaufteilung der 2.5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 40 m2 (NWF)

- Eingangsbereich mit eingelassenem Schuhschrank
- Badezimmer: WC / Shower / Sink
- Wohnküche mit Essbereich und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer
-Schlafzimmer

Raumaufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m2 (NWF)

- Modern Wohnküche mit Essbereich
- Badezimmer: WC / bodenebene Dusche / Sink / Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer eine Bruttofläche von 8.40 m2 aufweist)
- Lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, der die Küche mitbeheizt

The 250 Liter water boiler should be placed in the Warm Water for your home. This is due to the house with electrical connections. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wird die Heizung durch einen Holzofen, der zwischen Küchen- und Wohnbereich steht, unterstützt.

The gross and urgent food and beverages on the floor of the houses are set at the old Platz of the food and the festive season. The interesting and decorative decorations of Hallebarden are subject to some unexpected surprises.

The following Wohnungs verfügen über einen eigenen Zugang.

Description of the “Kunst”-Spychers

Im Sockel des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum. Der zweigeschossige Blockbau über dem Keller wurde zum Dach hin geöffnet und zu einem hellen, modernen Raum mit neuen Fenstern umgestaltet, was einer künstlerischen Natur eine sofortige Nutzung ermöglicht. Yesterday if the Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ehemalige Stallscheune verfügt über ein neues, insoliertes Dach. Der Platz neben dem Stadel, der früher für den Misthaufen genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, einen Kräutergarten anzulegen.

Description of the “Handwerker”-Spychers

Im Untergeschoss des ehemaligen Geissenstalls ist eine gros Werkstatt mit ca. 29 m2 untergebracht. The deck is concrete. Im oberen Stockwerk, das entlang der zugehörigen Gartenparzelle begangen wird (vgl. Situationsplan), ist ein grosszügiger Raum ausgebaut, der noch seine Bestimmung sucht. The Leitungen für Wasser und Abwasser sind vorbereitet, aber noch nicht angeleschlossen. Das Dach is new and insulated.

Ein mit Weinreben überwachsener Durchgang verbindet die beiden Spycher. When we're here yesterday we're in trouble, we're all over the world and we're talking to the family.



The remaining water sources (Wasser/Abwasser, Versicherung, Strom, etc.) should not be exceeded. CHF 2,500.00.



Orders: CHF 459,000.00 for the House with its Wohnungen, (including furniture and inventory), its Spycher and its Gartenparzelle.

Wichtig: Es gibt keinen Einzelverkauf der jeweiligen Liegenschaften

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung



Allgemeines über Steg-Hohtenn

Wanderbegeisterte found in Hohtenn an der BLS-Südrampe den vielbesuchten, voll der Sonne ausgesetzten Lötschberg-Höhenweg, welcher bis nach Naters führt. The “Sonnige Halden” des Hohtennerberges mit den Alpen “Laden”, “Tatz” und “Joli” sind Teil des UNESCO Naturwelterbes “Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch”. Im Winter lädt das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpine und nordischen Wintersport ein.

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