House for sale 6.5 rooms in 1714 Heitenried - Fribourg
187 m² |
6.5 |
1'160 m³ |
652 m² |
yes |
Ich bin ein Zuhause, das mit Herz gebaut wurde - und genau das spürt man in jede
The following text has been translated automatically.
Eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft von Niedermuhren, umgeben von Wiesen, Feldern und einem Gefühl von Freiheit, biete ich Ihnen einen Ort, an dem das Leben entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen. Yesterday you don't see the Hektik sondern das Ankommen.
Ich wurde 2026 mit viel Sorgfalt und aussergewöhnlichem Commitment meines Bauherrn realisiert. The details are of the last detail. High quality materials, warm materials and a well-known architektonische Linie verleihen mir eine zeitlose Elegance and eine high quality.
Mein Herzstück ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. The offene Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während der Schwedenofen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.
Besonders stolz bin ich auf meine beiden Balkone: Hier geniessen Sie die Weite der umliegenden Landschaft, beobachten die Jahreszeiten und lassen den Blick über Felder und Natur schweifen. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen und den ruhigen Ausklang eines langen Tages.
However, you can also: Im Untergeschoss wartet eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung auf new Idea. Ob zur Vermietung, als Rückzugsort für Angehörige oder als Teil eines Generationenhauses. Ich eröffne Ihnen Freiraum für Lebensmodel, die sich Ihrem Alltag anpassen.
Meine technical Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an achhaltiges und comfortables Wohnen. A modern Luft-Wasser-Wärmepumpe in Combination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Photovoltaikmodule einen zukunftsorientierten Beitrag zur Energieversorgung leisten.
Also all tags include: Carport for your vehicle, the parking lot, the convenient parking conditions and the large parking spaces should be in the comfort of the vehicle.
Doch was mich wirklich besonders macht, lässt sich nicht in Zahlen messen. Es ist dieses Gefühl von Ruhe, von Weite, von Zuhause. The natural environment is already all-weather - if it begins not before the gardens, it is the direction of the house. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und den Blick in die Ferne schweifen lassen können.
Ein Zuhause, das Raum schafft - für gemeinsame Momente, für Rückzug und für Lebensmodelle, die sich verändern dürfen. Ob als Generationenhaus oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - ich passe mich Ihrem Leben an.
Ich bin bereit für Menschen, die das Besondere erkennen. Für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern leben.
Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
This is the case where the object is one of the personal objects of your choice. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.
For detailed information, you can find out more about the information provided by the manufacturer.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.
Learn more about Roy der Makler at www.roydermakler.ch.
Nestled in the peaceful, open landscape of Niedermuhren, surrounded by meadows, fields, and a sense of freedom, I offer you a place where the pace slows and new possibilities come to life. Here, it's not the hustle and bustle that matters, but simply coming home.
I was completed in 2026 with meticulous care and remarkable dedication from my client. Nothing was left to chance. High-quality materials, warm wood elements, and clean lines give me a timeless elegance and a palpable quality of life.
My heart is a spacious 4.5-room apartment spread over two levels. The open-plan living area invites sharing, while the Swedish wood-burning stove creates a warm and welcoming atmosphere.
I am particularly proud of my two balconies: here, you can enjoy the expansive surrounding landscape, observe the changing seasons, and let your gaze wander into the distance, between fields and nature. It's the perfect place to savor your first coffee of the morning or end the day in complete serenity.
But I have much more to offer: in the basement, a self-contained 2.5-room apartment awaits new possibilities. Whether for rental, as a space for family and friends, or as part of an intergenerational project, I offer options tailored to your lifestyle.
My technical equipment meets current standards for sustainability and comfort. A modern air-to-water heat pump combined with underfloor heating ensures a pleasant indoor climate, while photovoltaic panels contribute to future-proof energy production.
Designed for everyday living, I also offer a carport for two vehicles, additional outdoor parking spaces, practical outbuildings, and generous landscaping, providing the comfort you seek for the long term.
But what truly makes me unique can't be measured in numbers. It's this feeling of calm, space, and home. Here, nature is omnipresent—it doesn't begin in the garden, but right at your doorstep. A place to breathe, reconnect with yourself, and let your gaze wander.
A home that creates space—for shared moments, for retreat, and for ever-evolving lifestyles. Whether as an intergenerational home or with rental potential, I adapt to your life.
I am ready to welcome those who know what truly matters. Those who don't just want to live, but to truly live.
We would be delighted to present this exceptional property to you during a personalized visit. Let yourself be charmed by a home where life is good.
For detailed information, questions, or to schedule a viewing, Follow Immobilier is at your service.
You can find more properties at www.follow.immo
Technical Data
| Number of rooms | 6.5 |
| Year built | 2026 |
| objet.etat | New |
| Volume (m3) | 1'160 |
| Living surface (m2) | 187 |
| Outside parking spaces | yes |
| Surface area of land | 652 |
Finance your project