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Sonniges Chalet with Panorama in the Mattertal

The “M&M” Chalet is a new architecture in the Walliser Chalet-Style with a high-quality Innenausbau, of 2024 and is now available. Die Liegenschaft presents sich heute als stilvoller Rückzugsort mit clarer Formensprache, ausgewählten Materialien und unverbaubarer Alsocht auf the imposing Bergwelt des Mattertals.

Dank seiner Lage, im sonnigen Grächen/Niedergrächen, enignet sich das Chalet ideal als privater Zweitwohnsitz für Paare, Singles oder Familien, die Wert auf Ruhe, Natur, Schneesicherheit und eine comfortable Erreichbarkeit z.B. auch ob der Deutschschweiz oder dem Welschland legen - oder Lokale die ihr perfektes Eigenheim mit zusätzlichem Potential suchen.

Architecture & Innenausbau

The interior room is best suited to an ausgewogene Combination with alpine features and modern comfort:

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Wohnbereich Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit neuem Kaminofen von Fireplace (6 kW) and edler Specksteinverkleidung - der natural Mittelpunkt für entspannte Winterabende.
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Böden & Oberflächen Design-Fussböden in Eiche “Venezia”, wasser- und schmutzabweisend, picture eine ruhige, elegante Basis. The material content is at the highest angle and optical light.
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Modern kitchens, offene Küche mit Abdeckung in Bianco-Sardo-Marmor sowie genäten von Electrolux und Whirlpool. The Combination of Nature and Zurückhaltendem Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
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Schlafräume Drei helle Schlafzimmer mit Eichenparkett und sandgestrahlten Massivholzwänden vermitteln ein warmes, behagliches Raumgefühl im zeitgemässen Chalet-Stil.
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Bader

- Gästebad mit moderner Massage- und Wasserfalldusche.
- Hauptbad mit Carmague-Acrylbadewanne, Doppelwaschtisch und Schieferabdeckung - ein diskreter, privater Wellnessbereich.

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Technik & Komfort Dreifachverglaste Window, Öko-Ölheizung von BUDERUS/Bosch mit Fernsteuerung sowie komplett erneuerte Elektroinstallationen sorgen für einen zeitgemässen technischen Standard. Glattputzdecken und ein abgestimmtes Lichtkonzept unterstreichen die ruhige, klare Innenwirkung.
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Parking Ein privater Aussenstellplatz cannn zusätzlich erworben werden.

Lage, Erreichbarkeit & Nähe zu Zermatt

The Chalet lies in its natural surroundings in the Niedergrächen - leicht erhöht, mit unverbaubarer Alsocht auf das Weisshorn und weitere Viertausender. Die Mikrolage verbindet diskrete Zurückgezogenheit mit sehr guter Erreichbarkeit:

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Öffentlicher Verkehr Die Bushaltestelle mit Skibus und Postauto liegtt 3 Minuten vom Chalet entfernt (ca. 100 m).
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Direktverbindungen Am Wochenende verkehren Direktbusse ab Visp bis Niedergrächen. In Combination with the Directorate of Z.B. ab Zürich erreichen Sie das Chalet in rund 2.5 Stunden - also ohne eigenes Fahrzeug.
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Zermatt in Reichweite Die Nähe zu Zermatt (rund 20 Fahrminuten) eröffnet Zugang zu einer der renown Skiregionen der Alpen, zusätzlich zum eigenen Skigebiet von Grächen.

Grächen - sonnig, schneesicher, vielseitig

Please note that the destination is in Switzerland. The Destination is a must-have, quality-controlled and well-prepared holiday destination, the Ruhe and the Alps are ideal for mass tourism.

Im Winter erwarten Sie:

- round 44 km Skipisten
- Schneeschuh- und Winterwanderwege
- comprehensive Gastronomy in the Berg and im Dorf

Im Sommer erschliessen über 250 km Wander- und Bike-Wege die umliegende Bergwelt. The family-friendly Bergdorf has an intact structure, wonderful culture and an expansive atmosphere.

The Chalet has the potential for seasonal profitability.

Zusammenfassung

The “M&M” Chalet is a stylish modern Walliser Chalet in a ruhiger Aussichtslage - mit schneesicherem Skigebiet vor der Tür, einem der weltweit bekanntesten Wintersportorte (Zermatt) in unmittelbarer Nähe und einer komfortablen Erreichbarkeit mit Privat-/Öffentlichem Verkehr. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die alpine Lebensstil, Diskretion und high-quality Substanz zu schätzen wissen.

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