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Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein zigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal - ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Highlights of the Maiensäss
- Atemberaubende, unverbaubare Panoramic view of the Aletschgebiet, the Walliser Alpen and the Rhonetal
- Idyllic, absolute lightness - perfect for both tastes and wishes
- Einladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger Besonnung
- Complete furniture and furniture design - sofort bezugsbereit
- Authentic Hüttenflair combiniert mit practical Comfort
- Information about Solarstrom and Quellwasser
- Umgeben von Wiesen, Wäldern und alpine Berglandschaft - ein Paradies für Naturliebhaber
- Directions and parking conditions of the house
- Information about Gastronomy: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz



Lage and Erreichbarkeit
Das Maiensäss befindet sich auf der malerischen Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) oberhalb von Mörel-Filet. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine gut ausgebaute Forststrasse und ist ab Mörel in rund 20 Minuten erreichbar. Für die Nutzung der Strasse ist eine kostenpflichtige Bewilligung erforderlich.

Die Zugänglichkeit ist saisonabhängig: Vom Frühjahr bis zum Wintereinbruch ist das Maiensäss problemlos erreichbar. Für sportlich Ambitionierte bietet sich im Winter der Aufstieg mit Schneeschuhen an - ein besonderes Erlebnis in der verschneiten Bergwelt.

Die Alphütte liegt am Rande des kleinen Weilers "Eischte", umgeben von wenigen weiteren Hütten. Die Aussicht ist unverbaubar und schlichtweg spektakulär.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Seit Sommer 2025 lädt das charming Berggasthaus "Chäller" auf der Tunetschalp wieder zum Verweilen ein und ist vom Weiler in nur etwa 15 Fhreichbar - ideal for genussvolle Ausflüge in unmittelbarer Nähe.

Mörel-Filet - Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind.



Description of the Alphütte
Der ursprünglich im Jahr 1926 erbaute Stall wurde 1975 mit viel Liebe zum Detail in a gemütliche und funktionale Alphütte umgebaut. Auf round 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit rustikalem Charme.

Die Versorgung folgt dem ursprünglichen, naturnahen Lebensstil und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Alphütte. Frisches Quellwasser steht in guter Trinkwasserqualität zur Verfügung und vermittelt ein unmittelbares Gefühl von Ursprünglichkeit. The warm water should be heated - in detail, in the smallest part, it will be released in the Bergen area at the same time.

The power source is a 12V-Solar power supply with batteries and batteries that are suitable for outdoor use, including the Alpine All-Tag. Die Abwasserentsorgung ist über eine Sickergrube geregelt und fügt sich unauffällig in die natural Umgebung ein.

Das Wohngeschoss erreichen Sie über eine Aussentreppe. Be ready to use the warm atmosphere: Der Eingangsbereich mit Garderobe, Holzdecken und Dachschrägen dient gleichzeitig als heimeliger Schlafbereich mit zwei Betten und praktischen Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Waschtisch und WC.

Die gemütliche Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. If you use Gas, it is possible to use gas and other heaters.

Ein charming Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein grosszügiger Wohnraum bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden. Your living room is set on the balcony - in the Ort, which has unvergleichlichen Fernsicht zum Verweilen und Träumen einlädt.

Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Kellerraum (ca. 35 m²) zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

The Parzelle umfasst 246 m² mit gepflegten Grünflächen und einem idyllischen Gartensitzplatz - perfect für entspannte Stunden in der Natur.

Zusätzlich wird ein 1/3-Anteil an einer landwirtschaftlichen Parzelle (17,566 m²) mitverkauft, die von einem ortsansässigen Bauer bewirtschaftet wird.



Raumkonzept

Obergeschoss

- Eingangsbereich mit Garderobe und Schlafmöglichkeit
- Badezimmer mit Waschtisch und WC
-Küche mit Essbereich
-Schlafzimmer
- Wohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon

Untergeschoss

- Kellerraum (ca. 35 m²)

Umgebung

- Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und Entspannen
- Anteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603)

Die jährlichen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1,500.00.

Price: CHF 198,000.00 - one of the few Gelegenheit, an authentic Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss and grossem Grundstücksanteil zu erwerben

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung

Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen und die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten.



Mörel-Filet - Historisches Erbe und Modern Entwicklung
Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel - ebenso ihre Burgergemeinden - zu einer starken Gemeinschaft. Heute presented sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt.

Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen modern Gebäude und Infrastrukturen das Bild - ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten.

Das Vereinsleben wird in Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, cultural and social Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht.

Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine ausgezeichnete Infrastructure: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regional library, die Zivilschutzorganization, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens.

Equally, if you see the Pendler of the Nähe zu Brig schätzen, as the Tourist of the Walliser Alpen erkunden or as the Kurgast new Energy tanken möchten: Mörel-Filet bietet die perfekte Combination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

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